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515 000 €
Moradia T4 em Gandra, ParedesParedes, Porto
House T4 em Gandra com multimédia
278 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
EmpreendimentoGandra Hills Villas - Gandra, Paredes
Identificação do imóvel: ZMPT561831 Gandra Hills Villas... Um novo conceito residencial, perto dos principais acessos. Finalizada em 2026! DESCRIÇÃO DA MORADIA:Moradia T3+1 geminada, com uma suite e quatro casas de banho. Dispõe de 3 frentes de exposição solar, garagem para dois carros e ainda zonas ajardinadas com piscina privada voltada a Sul, com ligação direta ao interior da habitação. Orientação solar privilegada a Nascente, Poente e Norte, beneficiando de bastante luminosidade durante todo o dia. O projeto de arquitetura deste empreendimento foi cuidadosamente pensado e desenhado com atenção aos detalhes, assim como a utilização de materiais de alta qualidade, com linhas minimalistas, máximo conforto e elegância em todos os espaços. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Nas imediações do imóvel, destaca-se a proximidade ao centro de Valongo (7,5 kms) e ao centro de Gandra (3,2 kms) onde existem diversos serviços, como a CESPU (universidade de referência na área da saúde), supermercados, zonas de lazer e também transportes públicos. A curta distância do acesso da autoestrada A4, a qual se encontra a apenas 3,2 kms, e que proporciona rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto e concelhos vizinhos. CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA (Lote 18): • Moradia de três frentes com orientação solar a Norte, Poente e Sul • Constituída por 3 pisos, com garagem para 2 viaturas • Tipologia: T3+1 • Orientação solar: Nascente, Poente e Norte • Área da habitação: 255 m2 • Áreas exteriores: Jardim, terraço e piscina • Estacionamento: Garagem fechada para duas viaturas, com área de 37 m2 DISTRIBUIÇÃO E DIVISÕES INTERIORES: • Cave: - Garagem para 2 carros - Arrumos - Salão - Ligação direta para o jardim • Rés-do-chão: - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Cozinha - Sala com ligação direta para o terraço e piscina • 1º andar: - 1 suite com roupeiros embutidos - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS: • Closet na suite principal • Piscina exterior com total privacidade e filtro de sal • Madeiras interiores lacadas a branco • Roupeiros embutidos com iluminação interior através de fita LED • Instalações sanitárias com ponto de luz natural • Jardim com sistema de rega • Ar condicionado na sala e quartos • Fachadas com revestimento em sistema ETICS (vulgo capoto) e granito de forra • Pavimentos interiores em lamparquet de madeira • Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch: máquina de lavar loiça, placa de fogão, exaustor, frigorífico (combinado) e máquina de lavar roupa • Móveis de cozinha lacados a branco com bancada em Silestone • Três casas de banho com pavimentos em madeira hidrófuga • Janelas com caixilharia de alumínio preto e vidros duplos • Estores exteriores elétricos termo-lacados PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 400 m do acesso à N15 - Porto/Bragança (1 min. carro) • A 500 m do health club Chill Out (7 min. a pé / 2 min. carro) • A 1,2 km do Centro Escolar de Gandra (3 min. carro) • A 1,5 km do Clube de Padel IdealKorpus (3 min. carro) • A 1,9 km de restaurantes (4 min. carro) • A 1,9 km de posto de combustíveis - Galp (4 min. carro) • A 2,0 km da Clínica Veterinária de Gandra (4 min. carro) • A 2,2 km de supermercado - Continente Bom Dia Gandra (4 min. carro) • A 2,3 km do acesso à A4 para Matosinhos/Quintanilha e A41/CREP para Matosinhos/Espinho (4 min. carro) • A 2,5 km do Hospital UCC Gandra (2 min. carro) • A 2,6 km do Parque Municipal de Campo (5 min. carro) • A 2,7 km de supermercado - Pingo Doce Gandra (6 min. carro) • A 2,9 km do Complexo Desportivo de Gandra (6 min. carro) • A 3,7 km da CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde (7 min. carro) • A 3,9 km da Farmácia Senhora da Guia (6 min. carro) • A 5,6 km da Escola Secundária de Baltar (8 min. carro) • A 5,8 km da Escola Básica 2/3 de Gandra (9 min. carro) • A 5,9 km da Estação de Comboios de Valongo (11 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3+1 nova com garagem, jardim e piscina, no empreendimento Gandra Hills Villas. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para t
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