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1 190 000 €
Moradia T4 em Aguiar de Sousa, ParedesParedes, Porto
House T4 em Aguiar de Sousa com multimédia
613 m²
4 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Moradia T4 com piscina, verdadeiramente exclusiva, onde a arquitetura contemporânea se funde com a envolvente natural, criando um refúgio único a apenas 20 minutos do Porto. Implantada num generoso terreno com 10.851 m², este imóvel destaca-se pela sua imponência e privacidade, oferecendo uma área bruta de construção de 890,50 m². Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde a seleção de materiais de elevada qualidade até às soluções arquitetónicas que privilegiam o conforto, a elegância e a perfeita integração com a paisagem. A moradia desenvolve-se em dois pisos mais cave, beneficiando de uma extraordinária entrada de luz natural através de amplos vãos envidraçados, que emolduram vistas desafogadas sobre a natureza envolvente, proporcionando uma sensação única de amplitude e bem-estar. No piso de entrada encontra-se uma cozinha em conceito open space totalmente integrada com a sala, criando um ambiente moderno e fluido e instalação sanitária social . A zona privada é composta por quatro suites, todas com acesso a varandas, garantindo luminosidade e ligação ao exterior. Destaca-se ainda o terraço na zona de entrada, ideal para momentos de tranquilidade e contemplação. O piso inferior oferece uma ampla sala com abundante luz natural, biblioteca, duas caixas de escadas que asseguram uma circulação funcional entre os diferentes níveis, lavandaria, arrumos (com possibilidade de quarto), instalação sanitária completa e um anexo destinado à zona técnica, com acesso independente pelo exterior. A cave/subcave complementa o imóvel com espaços versáteis, adaptáveis a diversas utilizações. No exterior, a propriedade é envolvida por uma atmosfera tranquila e natural, com especial destaque para a piscina, perfeita para momentos de lazer em total privacidade, a poucos minutos da marginal do Douro. A moradia dispõe ainda de uma garagem independente com capacidade para 4 carros, um espaço amplo que integra zona técnica e arrumos, garantindo total funcionalidade. Materiais e acabamentos: • Paredes exteriores revestidas a sistema capoto • Caixilharia em alumínio de vista reduzida “SlimSlide”, com vidro duplo da Saint-Gobain • Pavimentos em betão endurecido, soalho de madeira e betão autonivelante • Vãos interiores em madeira lacada com altura do pé-direito • piso radiante • recuperador de calor na sala • eletrodomésticos Miele • torneiras Vola, aspiração central • painéis fotovoltaicos e solares • estação de tratamento de águas • poço • portões elétricos e sistema de alarme contra intrusão Uma propriedade única, pensada ao detalhe, ideal para quem valoriza arquitetura, qualidade de construção e uma vivência em plena harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. ;ID RE/MAX: 120781463-128
Link adicional:https://remax.pt/120781463-128