-
-
-
-
-
-
-
-
369 900 €
Moradia T4 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar
Ovar, AveiroHouse T4 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã com estacionamento
145 m²
4 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Natacha Marques
Moradia T4 para vender
Moradia de traça tradicional com duas entradas independentes, jardim e logradouro – Centro de Ovar Situada na zona do Jardim dos Campos, a poucos minutos do centro de Ovar, esta moradia de traça tradicional destaca-se pela sua arquitetura singular, pelos elementos originais cuidadosamente preservados e, sobretudo, pela versatilidade dos seus espaços. Com uma fachada revestida a azulejos de tonalidade avermelhada, elegantes portas de madeira e pormenores arquitetónicos que lhe conferem identidade e personalidade, esta é uma propriedade com características únicas, onde o charme de outros tempos se alia a um interessante potencial de valorização. Um dos grandes atributos desta moradia é a existência de duas entradas independentes, que permitem diferentes possibilidades de utilização. O rés do chão poderá ser adaptado para constituir uma segunda unidade habitacional, mediante as obras necessárias e sujeito à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. Esta característica torna o imóvel especialmente interessante para famílias que pretendam viver próximas, mantendo a sua privacidade, ou para quem procure uma solução habitacional com potencial de rentabilização. Distribuição dos espaços Primeiro piso: • Quatro quartos, um dos quais de dimensões mais reduzidas, com claraboia de ligação ao sótão; • Sala de estar acolhedora, com elementos arquitetónicos tradicionais; • Sala de jantar; • Cozinha; • Casa de banho completa; • Corredor de distribuição com belas portas de madeira e pormenores originais. Rés do chão: • Espaços com diferentes possibilidades de utilização; • Sala de estar; • Casa de banho; • Pequeno arrumo localizado por baixo das escadas principais; • Entrada independente pelo exterior. O rés do chão não dispõe atualmente de cozinha, sendo necessária a sua instalação caso se pretenda criar uma segunda habitação. A comunicação entre os pisos é assegurada por escadas interiores, existindo também uma escadaria exterior de acesso ao primeiro piso. Espaço exterior No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim e um amplo logradouro, espaços que proporcionam inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para momentos de lazer em família, convívios ao ar livre ou estacionamento. A combinação entre a arquitetura tradicional da moradia e os seus espaços exteriores confere-lhe um carácter especial, difícil de encontrar em imóveis situados tão próximos do centro da cidade. Características e áreas • Área bruta de construção: 290 m² • Dois pisos • Duas entradas independentes • Jardim e logradouro • Acesso interior e exterior entre pisos O imóvel encontra-se inscrito na matriz predial urbana, constando da documentação matricial referência a inscrição anterior a 7 de agosto de 1951. Localização A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. Situada na zona do Jardim dos Campos, beneficia da proximidade ao centro de Ovar, permitindo usufruir das comodidades e serviços da cidade, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Uma moradia com história, personalidade e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem valoriza a arquitetura tradicional e procura um imóvel com potencial de adaptação às suas necessidades. ;ID RE/MAX: 126861027-5
Detalhes
Ano de Construção1961
Área Bruta m²290
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²145
Área Útil m²145
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²2 551 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
NM
Imóveis próximos
Link adicional:https://remax.pt/126861027-5
ID do imóvel na origem:id. 126861027-5
Data de publicação:
Último update: