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249 900 €
Moradia T4 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, OvarOvar, Aveiro
House T4 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã com 259 m²
259 m²
4 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Patrícia Resende
Moradia T4 para vender
Moradia de Charme no Centro Histórico de Ovar | 310 m² de Construção | Grande Potencial Localizada em plena Rua Eça de Queirós, no coração da zona histórica de Ovar, esta moradia distingue-se pela sua fachada revestida com os tradicionais azulejos vareiros, preservando o caráter e a identidade arquitetónica tão característica da cidade. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, permite desfrutar de um estilo de vida urbano onde praticamente tudo se faz a pé. Comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços públicos, bancos, farmácias, cafés, restaurantes, jardins e diversos espaços culturais encontram-se a poucos minutos de distância. A moradia dispõe de duas entradas independentes, uma pela fachada principal e outra com acesso direto ao logradouro e anexos, proporcionando maior funcionalidade e diversas possibilidades de utilização. Distribui-se por rés do chão e andar recuado, apresentando uma excelente área de construção de 310 m² e uma área bruta privativa de 259 m². A sua configuração inclui quatro quartos, três casas de banho, duas salas, uma ampla cozinha, varanda no piso superior, pátio exterior e anexos. A sala principal, equipada com lareira, oferece um ambiente acolhedor e confortável, enquanto a cozinha, de dimensões bastante generosas, constitui um excelente espaço para o convívio familiar. O logradouro e os anexos acrescentam valor ao imóvel, permitindo criar uma agradável zona de lazer, jardim, área de refeições ao ar livre ou até espaços de apoio adicionais. Trata-se de uma habitação com enorme potencial para modernização, permitindo adaptar os espaços às exigências atuais sem perder o encanto da construção original. É igualmente uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização premium, seja para habitação própria, alojamento local, turismo ou outro projeto imobiliário. Destaques • Moradia no centro histórico de Ovar. • Fachada tradicional em azulejo vareiro. • Duas entradas independentes por ruas distintas. • Área Bruta de Construção: 310 m². • Área Bruta Privativa: 259 m². • 4 quartos. • 2 salas. • 3 casas de banho. • Sala com lareira. • Cozinha ampla. • Varanda. • Pátio exterior. • Anexos. • Excelente potencial de valorização. Localização e Envolvente Inserida numa das zonas mais emblemáticas da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, centros de saúde, bancos, restauração, espaços culturais, jardins e ao mercado municipal. A praia do Furadouro encontra-se a poucos minutos de automóvel, bem como os principais acessos rodoviários. Acessibilidades e Transportes Excelente acessibilidade à A29, EN109 e restantes ligações à Área Metropolitana do Porto e Aveiro. Estação ferroviária de Ovar a poucos minutos, permitindo ligações rápidas ao Porto, Aveiro e restante rede ferroviária nacional. Transportes públicos, ciclovias e percursos pedonais nas proximidades. Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia de traça tradicional numa das localizações mais procuradas de Ovar, reunindo história, centralidade e um enorme potencial de valorização. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125471124-169
Detalhes
Ano de Construção1996
Área Bruta m²310
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²259
Área Útil m²259
GaragemNão
Área Total do Lote m²210
Preço m²964 €
Piso- -
Localização
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/125471124-169
ID do imóvel na origem:id. 125471124-169
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