305 000 €

Moradia T4 em Nossa Senhora Misericórdias, Ourém

Ourém, Santarém

160 m²

4 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia térrea T4 remodelada com 2 Frações T2, terreno com 1.094m2, em Ourém

Moradia térrea T4 totalmente remodelada em Ourém, composta por 2 espaços de utilização independente T2, inserida num terreno de 1.094 m2 com anexo de 50 m2. O imóvel resulta de uma remodelação integral, oferecendo um conceito flexível que permite habitação própria combinada com rentabilização de um dos espaços, ou o arrendamento integral de ambos os fogos. Apresenta uma taxa de rentabilidade estimada de cerca de 5% ao ano, com potencial de rendimento bruto global de 1.200 mensais (600 por ca...Moradia térrea T4 totalmente remodelada em Ourém, composta por 2 espaços de utilização independente T2, inserida num terreno de 1.094 m2 com anexo de 50 m2. O imóvel resulta de uma remodelação integral, oferecendo um conceito flexível que permite habitação própria combinada com rentabilização de um dos espaços, ou o arrendamento integral de ambos os fogos. Apresenta uma taxa de rentabilidade estimada de cerca de 5% ao ano, com potencial de rendimento bruto global de 1.200 mensais (600 por cada fração T2 independente). A distribuição interior organiza-se em duas unidades funcionais T2 independentes. O primeiro espaço dispõe de cozinha em open space integrada na sala de estar equipada com salamandra, uma suíte com casa de banho privativa, um segundo quarto e casa de banho social completa. O segundo espaço é composto por cozinha em open space com sala, dois quartos e uma casa de banho completa. Ambas as áreas contam com roupeiros embutidos e portas interiores em acabamento branco. A moradia possui caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilobatente, garantindo isolamento térmico e acústico. O piso das salas, cozinhas e quartos é em pavimento vinílico, enquanto as casas de banho estão revestidas a cerâmico. A rede elétrica, canalização de água e rede de esgotos foram integralmente renovadas. As cozinhas encontram-se equipadas e prontas a utilizar, incluindo forno, placa de encastre, exaustor e termoacumulador para AQS. A propriedade insere-se num terreno plano com 1.094 m2, integrando uma ruína com 50 m2 em transformação em garagem fechada ou anexo de apoio. O espaço exterior oferece privacidade e amplitude para criação de zona de lazer, jardim ou área agrícola. Localizada na zona do Caneiro, freguesia de Nossa Senhora das Misericórdias, a moradia beneficia de acessos rodoviários diretos às principais vias da região, estando a escassos minutos do centro de Ourém, onde se situam escolas, hipermercados, serviços públicos e comércio local. Estamos disponíveis para apresentar soluções de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade - Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)

Detalhes

Ano de Construção1956

Área Bruta m²250

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²160

Área Útil m²160

GaragemSim

Área Total do Lote m²1 094

Preço m²1 906 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Cozinha Equipada

Terraço

Arrecadação

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

Veigas LIZ

Leiria, Leiria

AMI 8044

Veigas Liz

+244 208 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Nossa Senhora Misericórdias, Ourém

House T4 em Nossa Senhora Misericórdias com multimédia