-
-
-
-
-
-
-
-
931 000 €
Moradia T4 em Quelfes, OlhãoOlhão, Faro
House T4 em Quelfes com 448 m²
448 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T4+2 Venda em Quelfes,Olhão <strong>Moradia de Luxo – V4+2 com cave e garagem dupla.</strong><br /><br />Localizado em uma urbanização privilegiada, inserida num lote com 400 m2, este imóvel oferece não apenas um lar, mas também uma experiência de vida excecional.<br /><br />Com acesso facilitado e rodeado por espaços verdes, a propriedade proporciona vistas tanto da Ria quanto da Serra, criando um ambiente sereno e agradável.<br />A moradia, com sua arquitetura moderna e sofisticada, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, garantindo um elevado padrão de conforto.<br /><br /><strong>Composição do Imóvel:</strong><br />A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para maximizar o conforto e a funcionalidade.<br /><strong>Cave Técnica:</strong> Esta área convertida num espaço de lazer e convivência, dispõem de um salão de estar/jogos que pode ser utilizado para entretenimento, um bar para momentos de descontração, e uma kitchenette, e 1 WC Completo.<br />Além disso, conta com dois quartos, proporcionando flexibilidade para hóspedes ou para uso como escritório.<br /><br /><strong>R/C (Rés-do-Chão):</strong> O piso térreo foi projetado para ser o coração da casa.<br />Aqui encontramos uma garagem espaçosa, capaz de acomodar dois carros, mais dois no exterior.<br />A sala de jantar e a sala de estar, integradas, possuem uma lareira que não só aquece, mas também confere design e um ambiente acolhedor.<br />A cozinha moderna e sofisticada, é um espaço muito funcional.<br />Há também um quarto que pode servir como escritório, além de uma instalação sanitária de serviço.<br />O logradouro é um verdadeiro oásis, com uma área de churrasqueira (barbecue), uma zona de estar/refeição coberta, um relvado bem cuidado, uma zona de lazer com jacuzzi.<br /><strong>1º Andar:</strong> No andar superior, encontramos três divisórias, distribuídos por dois quartos, e um WC completo.<br />Um dos quartos em suíte, com closet e WC, com muita privacidade e conforto.<br />A terceira divisória foi convertida num Extra Closet com dimensões muito generosas.<br /><br /><strong>2º Andar:</strong> Este último nível é dedicado à funcionalidade, com uma lavandaria totalmente equipada, facilitando as tarefas do dia a dia, e um terraço que pode ser utilizado como um espaço de lazer, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar, desde o nascera té ao pôr do sol.<br /><br /><strong>Estado e Características do Imóvel:</strong><br />Embora não seja um imóvel novo, este -se encontra em excelente estado de conservação, o que demonstra a qualidade dos materiais utilizados e o cuidado na sua manutenção.<br />A estrutura é robusta, em betão armado, e as paredes exteriores são de alvenaria, revestidas por dentro com gesso cartonado, proporcionando um acabamento moderno e elevado efeito estético.<br />As divisórias internas e os tetos falsos em gesso cartonado permitem adaptações e alterações com facilidade, oferecendo grande flexibilidade para personalização dos espaços.<br />Os quartos apresentam pavimento flutuante, que confere conforto e elegância, enquanto as carpintarias lacadas em branco acrescentam um toque de sofisticação.<br />As escadarias internas são projetadas para um acesso tranquilo, com dimensões generosas e segurança, revestidas em madeira com corrimão em inox e vidro, unindo beleza e funcionalidade.<br /><br /><strong>Equipamentos e Instalações Especiais:</strong><br />A moradia é equipada com uma série de instalações especiais que garantem conforto e segurança:<br /><u>Ar condicionado:</u> instalado nos quartos e na sala de estar/jantar, proporcionando um clima agradável durante todo o ano.<br /><u>Aquecimento central:</u> via caldeira a gás, com radiadores estrategicamente posicionados nos quartos e na sala de estar/jantar, além de toalheiros nas instalações sanitárias.<br /><u>Lareira a gás:</u> que não só aquece como também cria um ambiente acolhedor e convidativo.<br /><u>Painel solar térmico:</u> para aquecimento de águas quentes sanitárias, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.<br /><u>Sistema de alarme anti-intrusão:</u> garantindo a segurança dos moradores e do património.<br /><u>Caixilharia de corte térmico:</u> com vidros duplos, que proporciona isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto interno.<br /><u>Cozinha totalmente equipada:</u> ideal para quem ama cozinhar e receber.<br /><u>Lavandaria totalmente equipada:</u> facilitando as tarefas domésticas.<br /><u>Portão de garagem e portão de acesso automáticos:</u> oferecendo conveniência e segurança.<br /><u>Salão de jogos:</u> com mesa de snooker, proporcionando um espaço de entretenimento.<br /><u>Kitchenette na cave:</u> totalmente equipada.<br /><br />Marque já a sua visita : 914 556 672<br />