Apresentamos esta sofisticada moradia T4, construída com o inovador sistema Modiko – uma referência em eficiência energética, sustentabilidade e qualidade construtiva. Este imóvel alia design contemporâneo, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida moderno e exclusivo. Principais Características: Área bruta privativa de 300 m², inserida num lote de 435 m² Piscina privativa e zona de churrasco, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre Três pisos bem distribuídos, que privilegiam a funcionalidade e a privacidade Equipado com painéis solares, promovendo eficiência energética Estacionamento privativo para duas viaturas Construção em fase de acabamentos Distribuição dos Espaços: Rés-do-chão: Ampla área social em conceito open space, composta por sala de estar luminosa, cozinha totalmente equipada e casa de banho completa Primeiro piso: Três quartos espaçosos, dois deles em suíte com casa de banho privativa, e uma casa de banho adicional Piso inferior: Espaço multifuncional com casa de banho, ideal para escritório, sala de jogos, zona de lazer ou até um quarto extra, com acesso direto à piscina Localização e Envolvente: Situada em Famões – Casal do Rato, esta moradia insere-se numa zona residencial tranquila e bem servida, com fácil acesso a uma variedade de comodidades: A apenas 6 minutos do UBBO Shopping Proximidade de escolas, comércio local e serviços essenciais Bons acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias Esta é uma oportunidade única para quem valoriza um lar moderno, eficiente e bem localizado. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores opções e soluções de mercado. Garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.