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375 000 €
Moradia T4 em Torreira, MurtosaMurtosa, Aveiro
House T4 em Torreira com multimédia
150 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT589840 Há casas que se visitam e casas que se sentem. Esta moradia térrea, inserida na Urbanização Jardins da Ria, na Torreira, pertence à segunda categoria: um refúgio entre a Ria de Aveiro e o Atlântico, onde o dia começa com o canto dos pássaros no jardim e termina com um mergulho na piscina ao pôr do sol. Alvo de vários melhoramentos ao longo dos anos, a casa alia o charme da arquitetura tradicional ao conforto contemporâneo — espaços luminosos, materiais nobres e uma ligação permanente entre o interior e o jardim, através de amplos envidraçados. A moradia - 4 quartos amplos e luminosos, com roupeiros embutidos em madeira. Foi alvo de uma ampliação e modernização em 2014. De acordo com CPU: tem 2 quartos, área total do terreno: 450 m2, área implantação: 94 m2, área de construção: 94 m2, área privativa: 94m2 - Sala comum espaçosa, com zona de estar e de refeições, aberta sobre o jardim através de grandes envidraçados - Cozinha funcional integrada no espaço social - Casas de banho renovadas, com acabamentos modernos - Piscina exterior com cobertura, rodeada de relvado - Jardim murado e privado, com deck, zonas de estar, palmeiras e árvores de fruto - Estufa e abrigo de jardim em madeira — perfeitos para quem gosta de cultivar - Alpendre tradicional com arcos na fachada principal Uma casa, três vidas possíveis - Habitação permanente — tranquilidade, segurança e natureza todos os dias, a menos de uma hora do Porto - Casa de férias ou de fim de semana — o refúgio ideal para desligar, entre praia, ria e pinhal - Investimento — forte potencial de rentabilização em arrendamento de curta e média duração, numa das zonas turísticas mais procuradas da Ria de Aveiro A localização: Jardins da Ria, Torreira Viver nos Jardins da Ria é viver numa península única, abraçada pela Ria de Aveiro de um lado e pelo oceano Atlântico do outro. Uma zona residencial calma e familiar, onde a natureza dita o ritmo: passeios de bicicleta à beira-ria, desportos náuticos, caminhadas no pinhal e a gastronomia típica da região — com a famosa caldeirada de enguias à cabeça. Pontos de interesse nas imediações - Ria de Aveiro — mesmo em frente à urbanização, com cais e zonas para desportos náuticos - Praia da Torreira — a cerca de 1,5 km, com areal extenso e tradição piscatória - Reserva Natural das Dunas de São Jacinto — a cerca de 7,5 km, um santuário de natureza preservada - Ferry de São Jacinto — travessia para a Praia do Forte da Barra e acesso rápido a Aveiro - Centro da Torreira — comércio, restaurantes e serviços a poucos minutos - Ovar e Murtosa — a cerca de 15 minutos, com todo o tipo de comércio e serviços - Ciclovias da Murtosa — rede de percursos cicláveis junto à ria, entre as mais bonitas do país Distâncias - Aveiro — aprox. 35 km (±45 min), com alternativa pelo ferry de São Jacinto - Espinho — aprox. 35 km (±35 min) - Porto — aprox. 60 km (±50 min), com acessos à A29 e A1 a cerca de 25 minutos Uma casa pensada para quem procura mais do que metros quadrados: procura qualidade de vida. Venha conhecê-la — agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que
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