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110 000 €
Moradia T4 em Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, Montemor-o-VelhoMontemor-o-Velho, Coimbra
House T4 em Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca com multimédia
280 m²
4 Quartos
1 WC
Eficiência energética
🏡 Moradia T4 em Verride — Habitação Totalmente Legalizada e Cheia de Potencial Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, segunda residência ou um investimento com elevado potencial de valorização. ✨ Características principais do imóvel • Preço: 110.000 € • Tipologia: T4 • Localização: Verride, Montemor-o-Velho • Terreno: 375 m² • Logradouro: 200 m² • Estado da documentação: Totalmente legal e atualizada 🏠 Afetação 100% Habitacional — Informação Atualizada Embora o rés-do-chão tenha sido utilizado no passado como espaço comercial, a afetação do imóvel foi totalmente alterada para habitação, encontrando-se legalizada e registada como tal. Isto significa que o comprador não terá qualquer preocupação futura com licenças, alterações ou regularizações. Este detalhe aumenta a flexibilidade do imóvel: • Pode ser usado como habitação completa, • Pode ser adaptado para duas unidades independentes, • Ou pode ser reorganizado para quem procura espaço para trabalhar a partir de casa. 🌿 Espaço, Potencial e Versatilidade O lote de 375 m² oferece: • Um logradouro amplo (200 m²) ideal para jardim, zona de lazer, piscina, horta ou espaço para animais. • Sótão amplo, que originalmente incluía 4 quartos, sala, cozinha e WC — perfeito para renovação e personalização. • Excelente oportunidade para quem gosta de remodelar e valorizar um imóvel ao seu gosto. 📍 Verride — Tranquilidade, Acessos e Proximidade às Cidades Verride é uma freguesia do concelho de Montemor-o-Velho, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e ambiente rural, mas com acessos rápidos às principais cidades da região. Distâncias aproximadas: • Figueira da Foz: 15–20 minutos • Coimbra: 20–25 minutos • Montemor-o-Velho: 10 minutos Benefícios da localização: • Ideal para quem trabalha em Coimbra ou Figueira, mas prefere viver num local mais calmo. • Excelente para famílias que procuram espaço exterior e qualidade de vida. • Ótima opção para investidores que pretendem arrendar a estudantes, trabalhadores ou turistas. 🚆 Mobilidade facilitada — Estação de Comboios de Verride A freguesia dispõe da Estação de Verride, integrada na Linha do Oeste, com ligações diretas a: • Figueira da Foz • Coimbra • Outras localidades da região Isto torna o imóvel ainda mais atrativo para quem depende de transportes públicos ou procura acessibilidade sem depender do carro. 💡 Por que este imóvel é uma oportunidade? • Preço muito competitivo para a área e tipologia. • Documentação totalmente em ordem, sem burocracias pendentes. • Localização estratégica entre duas das cidades mais importantes do centro do país. • Espaço exterior raro nesta faixa de preço. • Potencial de valorização elevado, seja para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: 123831107-73
Link adicional:https://www.remax.pt/123831107-73