-
-
-
-
-
-
-
-
89 900 €
Moradia T4 em Sezelhe e Covelães, Montalegre
Montalegre, Vila RealHouse T4 em Sezelhe e Covelães com multimédia
320 m²
4 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Helder Coutinho
Moradia T4 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT577168 Moradia T4 em Estrutura | Covelães, Montalegre – Construa o Seu Refúgio no Coração da Natureza Apresentamos-lhe esta moradia T4 em estrutura, localizada na pitoresca freguesia de Covelães, concelho de Montalegre, numa zona privilegiada, em plena harmonia com a natureza. Inserida num lote de 400 m², com uma área bruta de construção de 320 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura concluir a sua futura habitação ao seu gosto, num cenário de tranquilidade e rodeado pela beleza natural do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Durante o mês de agosto, foram realizadas diversas intervenções que representam importantes mais-valias para o futuro proprietário, facilitando o processo de conclusão da moradia. Principais características: - Moradia vendida no estado atual, com a estrutura concluída; - Tipologia T4, com uma distribuição funcional e generosa; - Garagem ampla ao nível do rés do chão, com capacidade para vários automóveis e/ou espaço de arrumos; - 1.º andar composto por: - 4 quartos, dos quais 2 em suíte; - 1 casa de banho completa de apoio; - Cozinha; - Sala ampla com acesso a varanda e vistas desafogadas para a serra. Mais-valias e trabalhos já realizados. A propriedade beneficia de várias intervenções já executadas, incluídas no preço atual de venda: - Levantamento topográfico realizado, permitindo dispor de informação topográfica do terreno; - Ligação ao saneamento concluída, incluindo a execução da caixa de visita, ficando pendente o respetivo requerimento junto da Câmara Municipal; - Baixada de eletricidade executada, sendo necessário apenas requerer a instalação do contador junto da entidade competente. Estas intervenções representam uma vantagem para quem pretende dar continuidade ao projeto, reduzindo algumas das etapas necessárias à conclusão da moradia. Licenciamento e conclusão da obra. A moradia dispõe de uma licença de construção anteriormente emitida, na sequência da submissão do projeto na Câmara Municipal. No entanto, como a obra foi interrompida, será necessário elaborar e submeter um novo projeto para permitir a conclusão da construção, de acordo com os procedimentos e requisitos aplicáveis. O custo estimado para este processo é de aproximadamente 2.000 €, valor indicativo que deverá ser confirmado junto dos profissionais responsáveis e das entidades competentes. O proprietário poderá ainda recomendar uma arquiteta com quem trabalha habitualmente, com experiência no acompanhamento de processos junto da Câmara Municipal. De acordo com a estimativa atualmente disponível, o orçamento previsto para concluir a moradia e deixá-la pronta a utilizar situa-se entre 60.000 € e 70.000 €, dependendo dos acabamentos escolhidos e dos trabalhos necessários. Envolvente e localização. Situada na freguesia de Covelães, em Montalegre, esta moradia encontra-se numa envolvente natural privilegiada, marcada pela tranquilidade, pelas paisagens de montanha e pela proximidade de alguns dos locais mais emblemáticos da região. Uma localização ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade e desfrutar de um ambiente autêntico, com contacto direto com a natureza. Pontos de interesse nas proximidades: - Restaurante Monte Alegre — 1 min (550 m); - Torre do Boi, em Travassos — 6 min (3,4 km); - Barragem do Alto Cávado, em Sezelhe — 7 min (4,8 km); - Pitões das Júnias — 13 min (8 km); - Montalegre e o seu castelo — 17 min (13,4 km); - Vila do Gerês — 1h09 (50 km); - Braga — 1h29 (78,7 km). Ideal para: - Habitação permanente, para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida; - Casa de férias, num cenário natural privilegiado; - Investimento turístico, com potencial para desenvolver um projeto de alojamento, sujeito aos licenciamentos e requisitos legais aplicáveis. ️ Uma oportunidade para dar vida ao seu projeto! Adquira uma moradia T4 com a estrutura concluída e importantes trabalhos de infraestrutura já realizados, numa localização de excelência em Montalegre. Personalize os acabamentos, defina o seu estilo e transforme esta propriedade no refúgio com que sempre sonhou. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²160
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²320
Área Útil m²160
GaragemSim
Área Total do Lote m²400
Preço m²280 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Varanda
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
HC
Imóveis próximos
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT577168
ID do imóvel na origem:id. ZMPT577168
Data de publicação:
Último update: