875 000 €

Moradia T4 em Santa Maria de Marvão, Marvão

Marvão, Portalegre

431 m²

4 Quartos

3 WC

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Localizada em plena zona montanhosa do Parque Natural da Serra de São Mamede, esta moradia foi construída em 2006 com materiais naturais de excelência, tendo sido desenhada para proporcionar uma ligação perfeita com a natureza envolvente. A casa apresenta uma disposição em U, com um pátio central repleto de flores, virado a poente e com uma vista impressionante sobre a planície no horizonte. No seu prolongamento, bem como na parte de trás da casa, caminha-se por entre uma vegetação densa, cruzan...Localizada em plena zona montanhosa do Parque Natural da Serra de São Mamede, esta moradia foi construída em 2006 com materiais naturais de excelência, tendo sido desenhada para proporcionar uma ligação perfeita com a natureza envolvente. A casa apresenta uma disposição em U, com um pátio central repleto de flores, virado a poente e com uma vista impressionante sobre a planície no horizonte. No seu prolongamento, bem como na parte de trás da casa, caminha-se por entre uma vegetação densa, cruzando diversas zonas de lazer, até a um caminho pedonal que contorna a propriedade na sua parte inferior. Na zona mais baixa do terreno, encontra-se um campo com vestígios de uma aldeia medieval, incluindo duas sepulturas excecionalmente conservadas. A propriedade encontra-se totalmente vedada por um antigo muro de pedra e os grandes blocos de granito, típicos da região, estão omnipresentes. A moradia é constituída por: A zona central (áreas sociais): uma cozinha espaçosa, uma sala de jantar e uma sala de estar no piso térreo e um amplo escritório / sala de estar em open space sob a estrutura de madeira do telhado no primeiro andar, de onde se pode desfrutar de uma vista extraordinária através de janelas dispostas ao longo de toda a parede. Todas as divisões do piso térreo possuem portas-janelas com acesso direto ao pátio central. O pátio central está organizado em várias zonas de descanso e de refeições, entre canteiros floridos e à sombra das árvores ornamentais: inclui um alpendre ao longo das paredes, dois espaços com mesa ao ar livre e, em direção ao campo, um terraço (batizado pelos proprietários como 'lodge') que permite contemplar a paisagem e observar a fauna selvagem. A ala dos quartos é composta por um corredor que dá acesso, sucessivamente, a uma casa de banho, dois quartos e, no final, à suite principal com walk-in closet. Todos os quartos dispõem de janelas francesas com saída para uma varanda coberta virada para o jardim. O anexo fica em frente à ala dos quartos e corresponde à casa original que foi convertida numa casa de hóspedes, com uma pequena casa de banho e um mezanino. Conta com duas entradas independentes: uma virada para o pátio e outra para a entrada principal da propriedade. Os materiais utilizados são de excelente qualidade: o estilo rústico é valorizado pelo pavimento em ardósia; a madeira de pino Canadiense, omnipresente nas portas, janelas, portadas, armários e vigas do telhado, cria um ambiente muito acolhedor; os azulejos da cozinha e das casas de banho são de fabrico artesanal; etc O isolamento é muito bom e os equipamentos são de elevada qualidade. Existe uma salamandra a calor radiante na sala de estar e um sistema de aquecimento pelo chão em todo o rez-de-chão e no primeiro andar da casa principal. Este sistema, assim como o cilindro de água quente de 300 litros, está alimentado por paneis solares. Além disso, há ventiladores de teto nas divisões do piso térreo e ar condicionado na divisão do 1.º andar. A propriedade está ligada às redes públicas de água e eletricidade. Além disso, dispõe de duas nascentes, três furos e de uma grande cisterna no limite do jardim, onde se encontra um pequeno portão com acesso ao caminho pedonal. Na continuação da casa, um jardim foi arranjado com: uma pequena e charmosa zona de estar exterior, uma pequena piscina redonda com deck, uma cozinha exterior com zona de churrasco e uma horta / pomar. No final do terreno encontra-se um alpendre para as máquinas agrícolas. Depois, regressando à entrada principal da casa pelas traseiras, encontramos um círculo de pedras para o llum de chão, várias áreas de descanso à sombra e, finalmente, um alpendre para os carros, o pé de um dos três portões de entrada. A casa dispõe ainda de um pequeno terraço na parte posterior, perfeito para tomar o pequeno-almoço ao sol. Esta propriedade é excecional pela sua beleza, vegetação densa, numerosas áreas de lazer, envolvente protegida, vista deslumbrante e pela qualidade de uma construção de estilo marcadamente rústico. Espero ter o prazer de lha dar a conhecer e sentir em breve! Encontra-se a poucos quilómetros de uma das vilas medievais mais emblemáticas de Portugal: Marvão, junto à fronteira espanhola. A vila de Castelo de Vide, muito animada e com todo o tipo de comércio, serviços e supermercados, fica a escassos 15 minutos de carro. Já a cidade de Portalegre, com a sua zona industrial e universidade, situa-se a 30 minutos.

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²431

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²431

Área Útil m²223

GaragemNão

Área Total do Lote m²20 500

Preço m²2 030 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Varanda

Terraço

Jardim

Piscina

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

De Brito Properties

Lisboa, Lisboa

AMI 10352

+351 214 083 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 929 278 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Santa Maria de Marvão, Marvão

House T4 em Santa Maria de Marvão com multimédia