1 200 000 €

Moradia T4 em Ericeira, MafraMafra, Lisboa

274 m²

4 Quartos

6 WC

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Bem-vindos à Vila da Ericeira, onde o mar é mais azul. Nesta bonita vila piscatória, está a nascer um novo conceito onde a arquitectura bioclimática contemporânea se funde com a beleza incomparável da costa da Ericeira. A Amoreira Villas está situada numa localização privilegiada, oferecendo uma vista mar deslumbrante que convida a um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e sofisticação. Sem abdicar da ligação ao exterior, esta moradia com orientação a Sul foi projetada para capt... Bem-vindos à Vila da Ericeira, onde o mar é mais azul. Nesta bonita vila piscatória, está a nascer um novo conceito onde a arquitectura bioclimática contemporânea se funde com a beleza incomparável da costa da Ericeira. A Amoreira Villas está situada numa localização privilegiada, oferecendo uma vista mar deslumbrante que convida a um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e sofisticação. Sem abdicar da ligação ao exterior, esta moradia com orientação a Sul foi projetada para captar a luz natural em todos os espaços. O piso superior prolonga-se sobre o jardim numa solução arquitetónica de elegância contida, criando uma pala de ensombramento sobre a sala e integrando o conforto interior com a vivência ao ar livre em torno da piscina. No cimo da habitação, um terraço panorâmico totalmente protegido oferece vistas desafogadas sobre o horizonte atlântico — um espaço de uso exclusivo, concebido para resistir à Nortada e garantir privacidade absoluta durante todo o ano Características Principais: • Arquitetura Bioclimática — Orientação solar a Sul com palas de ensombramento de alta performance para regulação térmica passiva, alinhada com os princípios Passive House; • Energia Renovável — Painéis fotovoltaicos na cobertura para uma habitação sustentável e de baixo custo operacional; • Terraço Panorâmico — Miradouro protegido dos ventos dominantes, com vistas panorâmicas sobre o horizonte Atlântico e total privacidade; • Exterior Privado — Jardim paisagístico com piscina, em plena continuidade com as áreas sociais da habitação; • Localização Premium — A 1 km da praia, a 1 km do núcleo histórico da vila da Ericeira e a 34 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa; • Estrutura Anti-Sísmica — Construção de acordo com os mais elevados padrões de engenharia sísmica portugueses; • Tipologia — T4 + Anexo + Sótão + Piscina; • Adaptável — Obra em curso; configuração ajustável às especificações do comprador. Características Técnica: • Isolamento térmico exterior (sistema Etics - External Thermal Insulation Composite System), Chão folheado de madeira natural, • Jardim, • Piscina, • Churrasqueira, • Painéis fotovoltaicos, • Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, • Orientação solar a sul. Em fase de construção, esta distinta moradia oferece ao futuro proprietário a possibilidade de acompanhar de perto cada etapa da sua concretização. Dependendo da fase de execução, poderá ser possível selecionar materiais e acabamentos, permitindo criar um espaço verdadeiramente exclusivo, concebido à medida do seu estilo de vida e das suas preferências. Na Ericeira, o azul do Atlântico ganha uma intensidade única. Entre falésias imponentes, praias de beleza natural e um ambiente autêntico de vila piscatória, encontra-se um dos destinos mais encantadores de Portugal. Primeira Reserva Mundial de Surf da Europa, a Ericeira é reconhecida pela sua qualidade de vida, gastronomia de excelência e atmosfera descontraída, onde o mar é presença. Além do surf, esta vila mantém o charme tradicional de uma vila piscatória, com ruas estreitas e casas brancas debruçadas sobre o Atlântico. A poucos minutos das praias, do centro histórico da Ericeira e de todos os serviços essenciais, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento de elevado potencial numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. Mais do que uma casa, esta é uma forma de viver: entre o azul intenso do Atlântico, a autenticidade da Ericeira e a elegância de uma arquitetura contemporânea, todos os dias têm um sabor especial. Agende a sua visita e descubra um lugar onde o mar parece mais azul. ------------------------------------------------------------------------- Contemporary Sea View Villa in Ericeira Welcome to Ericeira, where the Atlantic is at its bluest. In this charming fishing village, a new residential concept is taking shape, where contemporary bioclimatic architecture blends seamlessly with the breathtaking beauty of the Ericeira coastline. Amoreira Villas enjoys a privileged setting, offering spectacular sea views and a lifestyle defined by comfort, privacy, and sophistication. Designed with a south-facing orientation, this villa maximises natural light throughout every living space while maintaining a seamless connection with the outdoors. The upper floor extends elegantly over the landscaped garden, creating a refined architectural canopy that provides shade to the living area while naturally integrating the interior with the outdoor spaces surrounding the swimming pool. At the top of the property, a fully sheltered panoramic rooftop terrace offers uninterrupted views across the Atlantic Ocean. Protected from the prevailing northern winds ("Nortada"), this exclusive space ensures complete privacy and year-round comfort. Key Features • Bioclimatic Architecture – South-facing design with high-performance solar shading for passi

Detalhes

Ano de Construção2026

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²274

Área Útil m²247

GaragemNão

Área Total do Lote m²480

Preço m²4 379 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Expo

Lisboa, Lisboa

AMI 13534

Rui Miranda

+351 966 631 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Ericeira, MafraMafra, Lisboa

House T4 em Ericeira com 274 m²