1 500 000 €

Moradia T4 em Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures

Loures, Lisboa

254 m²

4 Quartos

- -

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Moradia de Estilo Senhorial no Infantado | Loures Propriedade Exclusiva com 2.000 m² de Terreno e Elevado Potencial Urbanístico Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres e consolidadas de Loures. Trata-se de uma Moradia de estilo senhorial de grandes dimensões, inserida num lote urbano privado com cerca de 2.000 m², combinando o charme da arquitetura clássica com um extraordinário potencial de reabilitação ou novo desenvolvimento imobiliário. O Imóvel e as Suas Possib... Moradia de Estilo Senhorial no Infantado | Loures Propriedade Exclusiva com 2.000 m² de Terreno e Elevado Potencial Urbanístico Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres e consolidadas de Loures. Trata-se de uma Moradia de estilo senhorial de grandes dimensões, inserida num lote urbano privado com cerca de 2.000 m², combinando o charme da arquitetura clássica com um extraordinário potencial de reabilitação ou novo desenvolvimento imobiliário. O Imóvel e as Suas Possibilidades •A Moradia: Edifício de traça senhorial com grandes áreas, ideal para reabilitação total (manutenção do caráter histórico) ou para integração num novo projeto arquitetónico. •Potencial de Desenvolvimento Urbanístico (sujeito a aprovação camarária): Reabilitação Exclusiva: Transformação numa quinta/moradia familiar única ou projeto de Alojamento Local / Turismo Urbano. Condomínio Privado: Construção de até 6 moradias unifamiliares. Edifício Multifamiliar: Construção de edifício habitacional com até 3 pisos (com opção de uso misto: Habitação + Comércio/Serviços). Parâmetros Urbanísticos do Lote •Área Total do Lote: ≈ 2.000 m² •Capacidade de Implantação / Construtiva: Até 70% da área total do lote •Altura Máxima (Cércea): Até 3 pisos •Usos Permitidos: Habitação, Comércio, Serviços, Alojamento Local / Turismo Urbano (mediante enquadramento legal). Localização e Acessibilidades •Localização: Infantado, Loures — zona de elevada procura residencial, com forte oferta de comércio, serviços e escolas. •Acessos: Ligação direta e rápida às autoestradas A8 e A9. •Futura Valorização: Beneficia da proximidade à futura Linha Violeta do Metro e de excelentes redes de transportes públicos. Todas as opções de intervenção, usos e índices construtivos estão sujeitos à validação e aprovação junto da Câmara Municipal de Loures e regulamentos do PDM em vigor. ;ID RE/MAX: 125991009-128

Detalhes

Ano de Construção1971

Área Bruta m²254

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²254

Área Útil m²254

GaragemNão

Área Total do Lote m²2 000

Preço m²5 905 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Viva II

Loures, Lisboa

AMI 12915

Nádia Gorea

+351 961 280 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures

House T4 em Santo Antão e São Julião do Tojal com multimédia