3 970 000 €

Moradia T4 em São Sebastião, Loulé

Loulé, Faro

233 m²

4 Quartos

5 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Moradia T4 Térrea de Arquitetura Contemporânea | Terras Ruivas, Loulé Apresentamos esta magnífica moradia T4 térrea de arquitetura contemporânea, implantada num generoso terreno de 2.091 m², em Terras Ruivas, Loulé, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e proximidade a tudo o que o Algarve tem de melhor para oferecer. Pensada para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, esta propriedade distingue-se pela qualidade de construção, efi... Moradia T4 Térrea de Arquitetura Contemporânea | Terras Ruivas, Loulé Apresentamos esta magnífica moradia T4 térrea de arquitetura contemporânea, implantada num generoso terreno de 2.091 m², em Terras Ruivas, Loulé, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e proximidade a tudo o que o Algarve tem de melhor para oferecer. Pensada para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, esta propriedade distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética, tecnologia e excelência dos espaços exteriores. A moradia dispõe de 4 quartos, dos quais 3 são suites, e um total de 5 casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para residência permanente como para uma casa de férias de elevado padrão. Áreas da propriedade • Área do terreno: 2.091 m² • Área de implantação: 274 m² • Área bruta de construção: 233 m² • Área bruta privativa: 161 m² • Área bruta dependente: 72 m² Conforto, tecnologia e eficiência A propriedade foi equipada com soluções de elevado desempenho, garantindo conforto durante todo o ano e uma excelente eficiência energética: • 14 painéis fotovoltaicos LONGi de 460 W, com inversor GoodWe trifásico e possibilidade de injeção dos excedentes na rede; • Bomba de calor Hidrosplint Terma V de 14 kW; • Depósitos Daikin para A.Q.S. de 500 L e depósito de inércia de 100 L; • Ventiloconvectores ultrafinos e toalheiros aquecidos com válvulas termostáticas; • Domótica integrada, permitindo automatizar estores, portas e iluminação interior e exterior; • Fibra ótica de alta velocidade, garantindo conectividade permanente. Construção e acabamentos A qualidade construtiva é um dos elementos diferenciadores desta moradia, destacando-se: • Paredes em betão com sistema de isolamento térmico exterior ETICS (capoto); • Caixilharia com corte térmico, em RAL 7016; • Vidros duplos laminados Planitherm; • Acabamentos de elevada qualidade e linhas arquitetónicas minimalistas; • Recuperador de calor na sala, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor. Exterior: privacidade e lazer No exterior, a propriedade foi cuidadosamente concebida para desfrutar plenamente do clima e do estilo de vida mediterrânico. A moradia dispõe de uma magnífica piscina de água salgada com 8 x 4 metros, preparada para instalação de bomba de calor, rodeada por um espaço exterior que proporciona privacidade e tranquilidade. O jardim beneficia de rega subterrânea e a propriedade conta ainda com dois portões automáticos de acesso para viaturas, garantindo maior comodidade e segurança. Uma localização privilegiada no Algarve Situada em Terras Ruivas, Loulé, esta moradia encontra-se numa zona tranquila e envolvida por uma atmosfera residencial, permitindo desfrutar da serenidade do Algarve sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. A curta distância encontra-se o centro de Loulé, uma das localidades mais emblemáticas do Algarve, conhecida pelo seu património, mercado tradicional, gastronomia e qualidade de vida. A localização permite ainda um acesso privilegiado às magníficas praias algarvias, aos prestigiados campos de golfe e a alguns dos destinos mais exclusivos da região, mantendo uma excelente ligação a Vilamoura, Quinta do Lago, Vale do Lobo e Faro. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora Esta é uma moradia que combina de forma harmoniosa arquitetura contemporânea, conforto, privacidade, eficiência energética e tecnologia, criando um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Uma propriedade de características únicas, onde o design moderno se encontra com o estilo de vida mediterrânico, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento de elevado padrão no Algarve. Uma oportunidade para viver Loulé com conforto, privacidade e sofisticação. ;ID RE/MAX: 122911668-48

Detalhes

Ano de Construção2024

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²233

Área Útil m²164

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²17 038 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Team

Oeiras, Lisboa

AMI 13010

Raquel Ferreira

+351 933 593 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em São Sebastião, Loulé

House T4 em São Sebastião com estacionamento