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3 250 000 €
Moradia T4 em São Clemente, Loulé
Loulé, FaroHouse T4 em São Clemente com 40 670 m²
40 670 m²
4 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T4 para vender
Situada na tranquila zona rural de Loulé, esta extensa propriedade equestre ocupa aproximadamente 40 670 m² (4,07 hectares), combinando instalações equestres já consolidadas, uma villa histórica com vistas para o mar e potencial para um projeto equestre e hoteleiro de maior dimensão. A Propriedade Existente No coração da propriedade encontra-se uma villa romântica datada de 1904. Virada a sul e distribuída por dois andares, oferece vistas para o mar a partir de todas as divisões, combinando o carácter tradicional com um belo cenário rural. O rés-do-chão é composto por uma cozinha, sala de estar, sala de jantar separada, áreas de lavandaria e arrumos, uma casa de banho e dois quartos. O primeiro andar dispõe de mais dois quartos, uma casa de banho e um terraço. Um terraço no rés-do-chão tem vista para o picadeiro ao ar livre, proporcionando um espaço agradável para desfrutar do ambiente equestre circundante. A moradia dispõe de aproximadamente 384 m² de área privada. As instalações equestres existentes incluem: Pista de equitação ao ar livre: 80 × 40 m, com espelhos, iluminação de projeção, equipamento de saltos e um sistema de som. Pista de equitação coberta: 60 × 20 m, recentemente renovada. Boxes para cavalos: Dez boxes, cada um com 4 × 4 m. Estábulos adicionais: Mais estábulos remodelados. Paddocks: Várias áreas ao ar livre para cavalos. Lago natural: que contribui para o carácter do recinto. Estas instalações constituem uma base consolidada para atividades equestres, treino e equitação. Projeto de Desenvolvimento Proposto Um projeto de desenvolvimento anterior delineia o potencial para transformar a propriedade num destino equestre de luxo de primeira classe, combinando instalações equestres de alto nível com hospitalidade, restauração e alojamento. O projeto aguarda a confirmação do seu atual estatuto de planeamento e a aprovação da autarquia. Qualquer implementação estaria sujeita às autorizações relevantes. O projeto proposto inclui: Moradia principal: Aproximadamente 325 m² distribuídos por dois pisos. Piscina: No piso superior, com vistas para o mar e para o picadeiro ao ar livre. Espaço comercial por baixo da piscina: Aproximadamente 290 m², destinado a loja no projeto. Alojamento hoteleiro: Aproximadamente 375 m². Restaurante: Cerca de 335 m². Boxes para cavalos e instalações associadas: Aproximadamente 1 075 m². Cave da arena: Cerca de 700 m². Boxes para cavalos exteriores: Aproximadamente 278,75 m². Área bruta total de construção proposta: Aproximadamente 2 420 m². Área coberta proposta: Aproximadamente 1 645 m² distribuídos por dois pisos. Uma oportunidade no Algarve Combinando uma villa histórica virada a sul com vistas para o mar, extensas instalações equestres existentes e cerca de 4,07 hectares de terreno, esta propriedade representa uma oportunidade para entusiastas da equitação ou investidores que pretendam criar um destino equestre e hoteleiro de luxo no Algarve. O seu potencial futuro dependerá do quadro de planeamento atual e da obtenção das autorizações necessárias.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²40 670
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²40 670
Área Útil m²384
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²79 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
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ID do imóvel na origem:id. EAV-4316
Data de publicação:
Último update: