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475 000 €
Moradia T4 em Gafanha da Nazaré, ÍlhavoÍlhavo, Aveiro
House T4 em Gafanha da Nazaré com 362 m²
362 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T4 nova na Gafanha da Encarnação – Áreas Amplas e Elevada Eficiência Moradia T4 em fase final de construção, localizada na Gafanha da Encarnação. O imóvel destaca-se pelas áreas interiores acima da média e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização. Distribuição do Rés-do-Chão: A entrada faz-se por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras. O interior é composto por: Zona Social: Sala ampla com 46.90m² em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar. Quarto/Escritório: Divisão versátil no piso térreo com 12.60m². Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio ao piso inferior (3.05m²).Distribuição do 1º Andar: O piso superior é dedicado à zona privativa, contando com três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda: Suite Principal: Área de quarto com 32m², complementada por um closet de 12.95m² e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m². Quartos: Dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos. Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio aos dois quartos (6.35m²).Equipamentos e Conforto Térmico: A construção privilegia a eficiência energética e o conforto, incluindo: Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. Ventilação: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar. Isolamento: Revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo. Acabamentos: Estores elétricos. Energia: Pré-instalação de painéis solares.Exterior: O imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos. Para mais informações sobre o mapa de acabamentos ou agendamento de visita, entre em contacto.
Link adicional:https://www.ville.pt/imoveis-agencia/ville_4216