530 000 €

Moradia T4 em Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Ílhavo, Aveiro

305 m²

4 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Procura a simbiose perfeita entre a imponência arquitetónica, o conforto de uma remodelação de excelência e uma localização estratégica? Apresentamos uma moradia T4 de luxo, minuciosamente reabilitada com os melhores materiais do mercado, pensada para quem valoriza o design sofisticado, a privacidade e a versatilidade. Esta propriedade destaca-se no mercado imobiliário pela sua elegância, acabamentos de gama alta e por um potencial de valorização raras vezes visto. Destaques do Imóvel e Especifi...Procura a simbiose perfeita entre a imponência arquitetónica, o conforto de uma remodelação de excelência e uma localização estratégica? Apresentamos uma moradia T4 de luxo, minuciosamente reabilitada com os melhores materiais do mercado, pensada para quem valoriza o design sofisticado, a privacidade e a versatilidade. Esta propriedade destaca-se no mercado imobiliário pela sua elegância, acabamentos de gama alta e por um potencial de valorização raras vezes visto. Destaques do Imóvel e Especificações TécnicasTipologia: Moradia T4 (com 1 suíte no piso térreo e 3 quartos no 1º andar). Eficiência e Conforto Térmico: Isolamento térmico de alta performance com capoto interior e tetos falsos isolados, garantindo o máximo conforto térmico e acústico em todas as estações. Arquitetura e Iluminação: Linhas elegantes com um toque sofisticado e exuberante. Projeto de iluminação exterior integrado que confere à fachada uma presença marcante, tanto de dia como de noite. Dupla Frente: A propriedade beneficia de frentes para duas ruas distintas, garantindo total independência entre a zona habitacional e a área de serviços/garagem. Distribuição dos Espaços: Sofisticação em Open SpacePiso Térreo (Zona Social e Conforto)Ao cruzar a porta principal, é envolvido por uma atmosfera de requinte. Sala e Cozinha em Open Space: A principal divisão da casa funde-se numa área ampla, luminosa e de design, ideal para receber com distinção. Escadaria de Destaque: Um elemento de destaque estrutural que pontua o espaço social, conferindo personalidade e fluidez à zona de convivência. Suíte Térrea: Um refúgio privado com generoso roupeiro lacado a branco e uma casa de banho privativa completa. Casa de Banho de Apoio: Um wc completo adicional, estrategicamente posicionado para dar apoio tanto ao interior como à zona exterior/jardim. Primeiro Andar (Área Privativa)Subindo pela escadaria, iluminada pela janela que a acompanha, acede-se à zona mais recatada da habitação: 3 Quartos Espaçosos: Todos equipados com roupeiros embutidos de excelente arrumação. Um dos quartos dispõe de uma varanda privativa com vistas desafogadas. Casa de Banho Completa: Um wc de apoio com acabamentos premium que serve os quartos deste piso. O Exterior: Lazer e Potencial de Investimento ÚnicoGaragem / Armazém / Pavilhão XXL: Um espaço verdadeiramente colossal, preparado para acomodar até 4 viaturas, uma autocaravana ou um barco, ou ideal para quem procura instalar um negócio próprio com total privacidade em relação à habitação. Potencial de Construção (Destaque do Terreno): Dado que este enorme pavilhão tem frente autónoma para uma segunda rua, existe a viabilidade de efetuar um destaque do terreno, permitindo criar uma nova moradia independente — uma mais-valia excecional para investimento ou rentabilização. Espaço Exterior & Lazer: Inclui uma zona exterior/sala de convívio preparada para receber um barbecue. O jardim apresenta-se pronto a ser transformado de acordo com o seu gosto pessoal, onde a imaginação é o limite (com possibilidade de inclusão de piscina ou paisagismo minimalista). Localização e Estilo de VidaSituada numa zona tranquila e de excelentes acessibilidades, esta moradia foi concebida para casais exigentes que não abdiquem de áreas desafogadas, materiais nobres e soluções arquitetónicas inteligentes. Agende a sua Visita PrivadaDeixe-se surpreender por esta moradia exclusiva. Entre em contacto para agendar uma visita guiada e descubra o lar onde encontra qualidade de vida e versatilidade. A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção1984

Área Bruta m²305

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²305

Área Útil m²242

GaragemSim

Área Total do Lote m²390

Preço m²1 737 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Cozinha Equipada

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED GAFANHAS

AMI 22503

Ana Lousada

+351 914 948 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Gafanha da Nazaré, Ílhavo

House T4 em Gafanha da Nazaré com estacionamento