162 500 €

Moradia T4 em Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Ílhavo, Aveiro

110 m²

4 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Moradia para Remodelação em Localização Privilegiada entre Aveiro e as Praias Moradia com excelente potencial, áreas generosas e localização estratégica, situada na Gafanha da Nazaré. Localizada numa zona habitacional tranquila e muito procurada, conta com acessos rápidos à A25 e A17, encontrando-se a poucos minutos do centro de Aveiro e das praias da Costa Nova e da Praia da Barra. Destaques do Imóvel: - Exposição Solar e Espaço: Imóvel com excelente exposição solar e divisões amplas, ...Moradia para Remodelação em Localização Privilegiada entre Aveiro e as Praias Moradia com excelente potencial, áreas generosas e localização estratégica, situada na Gafanha da Nazaré. Localizada numa zona habitacional tranquila e muito procurada, conta com acessos rápidos à A25 e A17, encontrando-se a poucos minutos do centro de Aveiro e das praias da Costa Nova e da Praia da Barra. Destaques do Imóvel: - Exposição Solar e Espaço: Imóvel com excelente exposição solar e divisões amplas, oferecendo a base ideal para um projeto personalizado. - Potencial de Valorização: O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo adaptar os espaços às suas preferências ou necessidades de projeto. - Habitação Própria: Opção indicada para quem procura residir numa zona calma, próxima do mar e com rápido acesso ao centro urbano. - Investimento: Excelente oportunidade para rentabilização devido à elevada procura na região, impulsionada pela proximidade ao Porto de Aveiro, zonas industriais e aos principais eixos viários. O IMÓVEL NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE HABITAÇÃO. . A venda será realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), sendo o imóvel transmitido no estado atual em que se encontra. Marque já sua visita!! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, com atuação em toda a região de Aveiro. Contamos com uma equipa de profissionais experientes e dedicados, especializada na compra, venda e arrendamento de imóveis, sempre focada em encontrar a solução ideal para cada cliente, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização imobiliária. Acompanhamento personalizado Experiência e profissionalismo Transparência em todo o processo Compromisso com os seus objetivos O nosso maior objetivo é transformar os seus sonhos imobiliários em realidade e garantir que cada negócio seja uma experiência segura, tranquila e bem-sucedida. Entre em contacto connosco e descubra todo o potencial deste imóvel! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinónimo de confiança, qualidade e futuro.'

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²110

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²309

Preço m²1 477 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

LX Imobiliaria

Ílhavo, Aveiro

AMI 21171

+351 234 362 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 925 151 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Gafanha da Nazaré, Ílhavo

House T4 em Gafanha da Nazaré com estacionamento