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235 000 €
Moradia T4 em Aldeia de Santa Margarida, Idanha-a-NovaIdanha-a-Nova, Castelo Branco
House T4 em Aldeia de Santa Margarida com estacionamento
176 m²
4 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T4 para vender
Moradia de charme no coração do campo – pronta a habitar com terreno totalmente vedado em Aldeia de Santa Margarida Concelho de Idanha-a-Nova Apresentamos esta encantadora moradia com cerca de 200 m² de área bruta, inserida num magnífico terreno de 3.750 m² totalmente vedado, localizada na tranquila Aldeia de Santa Margarida, no concelho de Idanha-a-Nova. A apenas 30 minutos de Castelo Branco e a 15 minutos da vila de Idanha-a-Nova, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e proximidade a todos os serviços essenciais. Com um estilo rústico e acolhedor, a moradia foi recentemente renovada ao nível do sistema elétrico, caixilharia em PVC com vidro duplo, pavimentos e portão automático de garagem. Está equipada com aquecimento central, ar condicionado em todas as divisões e duas lareiras, garantindo conforto durante todo o ano. Distribuída por dois pisos com cerca de 87 m² cada, a casa destaca-se pela sua versatilidade: Rés do chão: ampla garagem, adega, lagar, despensa, cozinha e sala em open space, um quarto e casa de banho Primeiro piso: três quartos (um com roupeiro embutido), casa de banho, espaçosa sala de estar com 37 m² e cozinha com acesso ao sótão A ligação entre pisos é feita por uma elegante escada interior em mármore. Com duas entradas independentes, esta moradia oferece potencial para utilização bifamiliar ou adaptação a alojamento local. O exterior é um verdadeiro refúgio natural. O terreno, totalmente construtível, inclui: 109 árvores de fruto (citrinos, cerejeiras, figueiras, macieiras, pereiras, kiwis, entre outras) 18 oliveiras e diversas videiras para consumo e produção de vinho Poço com bomba elétrica nova e furo funcional Horta produtiva, ideal para projetos de autossuficiência ou permacultura Conta ainda com anexos preparados para criação de animais (galinhas, coelhos ou outros), reforçando o potencial agrícola da propriedade. À entrada, um jardim cuidado com flores, arbustos e videiras de mesa (moscatel) cria um ambiente acolhedor e convidativo. Ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um projeto de vida sustentável, sem abdicar de conforto e acessibilidade. 🇬🇧 English Charming countryside home – move-in ready with fully fenced land in Santa Margarida, Idanha-a-Nova Located in the peaceful village of Santa Margarida, in the municipality of Idanha-a-Nova, this charming home offers approximately 200 m² of built area, set on a magnificent fully fenced plot of 3,750 m². Just 30 minutes from Castelo Branco and 15 minutes from Idanha-a-Nova, the property combines rural tranquility with proximity to essential services. Recently renovated (electrical system, double-glazed PVC windows, flooring, automatic garage gate), the house features central heating, air conditioning throughout, and two fireplaces. Two floors (approx. 87 m² each): Ground floor: garage, wine cellar, olive press, pantry, open-plan kitchen/living area, bedroom, bathroom First floor: 3 bedrooms (one with built-in wardrobe), bathroom, 37 m² living room, kitchen with attic access Two independent entrances allow for multi-family use or rental potential. Outdoor highlights: 109 fruit trees, olive trees, grapevines Well + borehole Vegetable garden (ideal for self-sufficiency/permaculture) Outbuildings for animals Buildable land with excellent potential. 🇫🇷 Français Charmante maison de campagne – prête à habiter avec terrain entièrement clôturé Située dans le village paisible de Santa Margarida, dans la commune de Idanha-a-Nova, cette propriété offre environ 200 m² habitables sur un terrain clôturé de 3 750 m². À seulement 30 minutes de Castelo Branco et 15 minutes de Idanha-a-Nova, elle allie calme rural et proximité des services. Rénovée récemment (électricité, fenêtres PVC double vitrage, sols, portail automatique), elle dispose de chauffage central, climatisation et deux cheminées. Répartie sur deux niveaux (~87 m² chacun) : Rez-de-chaussée : garage, cave, pressoir, cellier, cuisine ouverte, chambre, salle de bain Étage : 3 chambres, salle de bain, salon de 37 m², cuisine avec accès au grenier Deux entrées indépendantes → idéal habitation familiale ou location. Extérieur : 109 arbres fruitiers, oliviers, vignes Puits + forage Potager productif Dépendances pour animaux Terrain constructible avec fort potentiel. 🇩🇪 Deutsch Charmantes Landhaus – bezugsfertig mit komplett eingezäuntem Grundstück In dem ruhigen Dorf Santa Margarida, Gemeinde Idanha-a-Nova, befindet sich dieses charmante Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 3.750 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Nur 30 Minuten von Castelo Branco und 15 Minuten von Idanha-a-Nova entfernt. Renoviert (Elektrik, PVC-Doppelverglasung, Böden, automatisches Garagentor), ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage und zwei Kaminen. Aufteilung (2 Etagen à ca. 87 m²): Erdgeschoss: Garage, Weinkeller, Ölpresse, Abstellraum, offene Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, B
Detalhes
Ano de Construção1982
Área Bruta m²294
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²176
Área Útil m²200
GaragemSim
Área Total do Lote m²3 500
Preço m²1 335 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Imóveis próximos
Link adicional:https://remax.pt/126661006-177
ID do imóvel na origem:id. 126661006-177
Data de publicação:
Último update: