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590 000 €
Moradia T4 em Azurém, GuimarãesGuimarães, Braga
House T4 em Azurém com 759 m²
759 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia Unifamiliar com Piscina em Azurém, Guimarães – Próxima da Universidade do Minho Apresentamos esta <strong>moradia unifamiliar isolada com piscina</strong>, inserida num <strong>lote de terreno com 1.240 m²</strong>, localizada em <strong>Azurém, Guimarães</strong>, a apenas <strong>1 km da Universidade do Minho</strong>.<br />Com uma arquitetura funcional e amplas áreas interiores e exteriores, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre <strong>conforto, privacidade e localização</strong>.<br /><strong>Distribuição do Imóvel</strong><ul> <li><strong>Sub-cave:</strong> salão/arrumos, casa de banho e anexo de apoio.</li> <li><strong>Cave:</strong> sala de estar com varanda, arrumo, casa de banho, garagem, alpendre com <strong>dois balneários/WC’s</strong> e amplo terraço.</li> <li><strong>Rés-do-chão:</strong> <strong>4 quartos com casa de banho privativa</strong>, varanda, escritório, cozinha, casa de banho social e sala de jantar luminosa.</li> <li><strong>Sótão:</strong> sala de estar versátil com acesso a um terraço panorâmico.</li></ul>O <strong>exterior murado</strong> oferece total privacidade, com <strong>piscina</strong>, <strong>espaços verdes</strong> e zonas de lazer ideais para momentos de descontração em família ou com amigos.<br /><strong>Principais Características</strong><ul> <li>Lote amplo com 1.240 m².</li> <li>Piscina e logradouro ajardinado.</li> <li>Tipologia e layout ideais para famílias que valorizam conforto e espaço.</li> <li>Garagem e várias áreas de arrumação.</li> <li>Localização estratégica, com <strong>boas acessibilidades</strong> e proximidade a <strong>comércio, serviços e à Universidade do Minho</strong>.</li></ul>Esta é uma <strong>excelente oportunidade</strong> para quem procura uma moradia completa, numa zona residencial tranquila e valorizada de <strong>Guimarães</strong>.<br /><br /><strong>Porquê escolher a ERÖV?</strong><br /><strong>Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.</strong><br />Na <strong>ERÖV</strong>, colocamos ao seu dispor mais de <strong>15 anos de experiência no setor imobiliário</strong>, com uma equipa focada em encontrar <strong>a solução certa para si</strong>. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, <strong>estamos ao seu lado em todas as etapas</strong>, seja na compra, venda ou investimento.<br />Valorizamos a <strong>transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência</strong>, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.<br />Além disso, como <strong>intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180)</strong>, oferecemos <strong>um serviço gratuito de apoio ao financiamento</strong>, garantindo o acesso às <strong>melhores condições de mercado</strong> – sempre com clareza, sem complicações.<br /><br /><strong>Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade.</strong><br />