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199 000 €
Moradia T4 em Buarcos e São Julião, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra
House T4 em Buarcos e São Julião com 136 m²
136 m²
4 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT589205 Andar Moradia T4 com Terraço e Churrasqueira | Figueira da Foz Imóvel arrendado por quartos | Rentabilidade atual de 2.000€ Localização e Envolvência: Viva com conforto e tranquilidade na Figueira da Foz — Andar moradia T4 com Terraço e Churrasqueira, situado numa zona residencial calma e agradável da cidade. Este espaçoso andar moradia oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade aos principais serviços e acessos. A poucos minutos da estação de comboios, dos CTT, supermercados, escolas e comércio local, esta localização garante toda a conveniência do dia a dia, sem abdicar da tranquilidade. Este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, excelente rentabilidade comprovada e pelas generosas áreas exteriores, ideais para desfrutar dos dias soalheiros da Figueira da Foz. Principais Características: - 4 quartos, atualmente arrendados por quartos, com elevada procura; - Sala com dimensão generosa, permitindo conversão em quarto adicional, potenciando ainda mais a rentabilidade; - 2 casas de banho completas, garantindo conforto e praticidade; - Terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para convívios e momentos de lazer em total privacidade; - Área total de 136 m², com excelente distribuição dos espaços; - Painéis solares instalados, promovendo eficiência energética e redução de custos; - Inserido em moradia, proporcionando maior privacidade e sem custos de condomínio. Investimento com Rentabilidade Imediata: O imóvel encontra-se atualmente arrendado por quartos, gerando uma rentabilidade mensal de aproximadamente 2.000€, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato. Adicionalmente, a possibilidade de converter a sala em mais um quarto permite aumentar ainda mais o retorno do investimento, adaptando o imóvel às necessidades do mercado de arrendamento a estudantes e profissionais em mobilidade. Pontos de Interesse nas Proximidades: - A cerca de 500 metros da estação de comboios da Figueira da Foz; - Próximo de CTT, escolas, supermercados e serviços essenciais; - A curta distância das praias, do casino e da zona histórica da cidade. Seja para investimento com rendimento imediato ou para valorização futura, este andar moradia representa uma oportunidade sólida numa das zonas mais tranquilas e procuradas da Figueira da Foz. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589205