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865 000 €
Moradia T4 em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras
Felgueiras, PortoHouse T4 em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure com multimédia
543 m²
4 Quartos
5 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Moradia T4 para vender
Excelente Oportunidade em Felgueiras: Moradia Unifamiliar T4 com Áreas Generosas e Conforto Moderno. Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada na prestigiada Quinta de Cima (Lote 5), em Moure, Felgueiras. Inserida numa tranquila zona urbana, esta propriedade destaca-se pelas suas excelentes áreas, ótima exposição solar (quatro frentes: Sul, Oeste, Norte e Este) e total privacidade, sem obstáculos ou sombreamentos envolventes. Com uma área total de pavimento de 274,33 m² (e área bruta de construção registada de 543,40 m²), o imóvel distribui-se de forma funcional por dois pisos: Distribuição do Imóvel Rés-do-Chão (Zona Principal):<li data-sfc-cp="" jsaction="" jscontroller="oSLmPe#HokZ0d" data-sfc-root="ep" data-epip="" jsuid="vUeHre_1y" data-hveid="CAAICxAD" data-complete="true" data-sae="">Hall de entrada acolhedor e corredores de circulação fluidos. Cozinha ampla. Sala comum espaçosa, ideal para momentos em família. 3 Quartos confortáveis e bem iluminados. 3 Casas de banho completas de apoio aos quartos, além de 1 casa de banho de serviço social. </li>Cave (Zona Funcional e Lazer):<li data-sfc-cp="" jsaction="" jscontroller="oSLmPe#HokZ0d" data-sfc-root="ep" data-epip="" jsuid="vUeHre_2m" data-hveid="CAAICxAM" data-complete="true" data-sae="">Garagem privativa com excelente capacidade de arrumação. 1 Quarto adicional e 1 Sala extra (ideais para escritório, sala de cinema ou visitas). 1 Casa de banho de apoio. Dois espaços dedicados exclusivamente a arrumos. Escadas interiores com ligação direta ao rés-do-chão. </li>Conforto e Eficiência Energética A moradia foi atualizada para garantir o máximo bem-estar em todas as estações do ano, contando com soluções modernas que promovem a poupança e a sustentabilidade: Climatização de Vanguarda: Equipada com uma eficiente bomba de calor ar-água Mitsubishi Electric Ecodan para aquecimento ambiente, complementada por um acolhedor recuperador de calor a lenha na sala. Isolamento de Qualidade: Caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar através de persianas exteriores. As paredes exteriores contam com estrutura dupla e isolamento térmico (XPS). Sustentabilidade: Elevado contributo de energia renovável (71%) no consumo global do edifício, reduzindo o impacto ambiental e a fatura energética. Uma casa robusta, com forte inércia térmica, perfeita para quem procura espaço, qualidade de construção e uma localização estratégica no concelho de Felgueiras! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²543
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²543
Área Útil m²543
GaragemNão
Área Total do Lote m²543
Preço m²1 593 €
Piso- -
Localização
Imóveis próximos
Link adicional:https://predimed.pt/gold/Imovel/wgngqz
ID do imóvel na origem:id. 063945
Data de publicação:
Último update: