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185 000 €
Moradia T4 em Beduído e Veiros, EstarrejaEstarreja, Aveiro
House T4 em Beduído e Veiros com 1 548 m²
1 548 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Oportunidade Simplex (Apenas Capitais Próprios): Moradia T4 com Amplo Terreno para Reabilitação Total em Estarreja Atenção investidores: a escritura deste imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente sem licença de utilização, ao abrigo do DL 10/2024 (Simplex), pelo que a sua aquisição terá de ser realizada exclusivamente com capitais próprios. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto de recuperação totalmente personalizável ou um ativo imobiliário com grande potencial de valorização. Localizada em Veiros, no concelho de Estarreja, esta moradia unifamiliar térrea de tipologia T4 está inserida numa zona residencial consolidada, composta maioritariamente por moradias e caracterizada pela proximidade ao centro da freguesia. A propriedade beneficia de uma localização estratégica, situando-se a apenas cerca de 5 km do centro de Estarreja e da estação ferroviária, com acessos rodoviários fáceis, ligação próxima à EN109 e disponibilidade de comércio e serviços nas imediações. Implantada num lote generoso com aproximadamente 1.548 m², a propriedade é constituída por uma habitação principal, anexo e logradouro. No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma organização funcional que inclui um hall de entrada, duas salas, cozinha, despensa, quatro quartos, duas casas de banho e varandas fechadas. No espaço exterior, encontra-se um anexo com garagem, cozinha rural, alpendre e zonas de arrumos, oferecendo uma generosa área e potencial adicional de utilização. Para mais informações Hugo Dias 928028225