330 000 €

Moradia T4 em Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova

Condeixa-a-Nova, Coimbra

103 m²

4 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

No centro de Condeixa-a-Nova, na Avenida Visconde de Alverca, encontra esta moradia T4 com 252 m² de área bruta de construção, inserida num lote com 230 m², destacando-se pelas suas boas áreas, luminosidade natural, garagem de grandes dimensões, espaço exterior e sótão com elevado potencial de aproveitamento. Construída em 1954, a moradia encontra-se habitável, embora beneficie de uma modernização, preservando características muito próprias da construção da época, como as divisões generosas, o... No centro de Condeixa-a-Nova, na Avenida Visconde de Alverca, encontra esta moradia T4 com 252 m² de área bruta de construção, inserida num lote com 230 m², destacando-se pelas suas boas áreas, luminosidade natural, garagem de grandes dimensões, espaço exterior e sótão com elevado potencial de aproveitamento. Construída em 1954, a moradia encontra-se habitável, embora beneficie de uma modernização, preservando características muito próprias da construção da época, como as divisões generosas, o pé-direito elevado e a abundante luz natural, que conferem uma agradável sensação de amplitude. No 1.º piso, dispõe de quatro quartos, duas salas, cozinha e uma casa de banho. A casa conta ainda com duas lareiras, reforçando o seu carácter tradicional e acolhedor. Ao nível do rés do chão, com ligação direta ao espaço exterior, encontra-se uma segunda cozinha com forno a lenha, uma casa de banho e uma divisão fechada atualmente utilizada como lavandaria, acrescentando funcionalidade ao imóvel. A garagem, com mais de 100 m², permite o estacionamento de pelo menos quatro viaturas, dispondo ainda de espaço adicional para arrumação, oficina ou outras utilizações. O imóvel conta também com um sótão amplo e com excelente pé-direito, oferecendo uma interessante possibilidade de aproveitamento futuro e criação de novas áreas, mediante adaptação. No exterior, dispõe de mais de 100 m² de quintal, com árvores de fruto e espaço para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente usufruir de maior privacidade em pleno centro da vila. A localização é um dos seus principais argumentos: encontra-se no coração de Condeixa, com comércio, serviços, restauração, bancos, farmácias e outras comodidades a poucos minutos, ficando a cerca de 5 minutos dos acessos ao IC2 e à A1 e a aproximadamente 15 minutos de Coimbra. Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar numa zona tão central, ideal para habitação própria, investimento, arrendamento ou projeto de remodelação e valorização, beneficiando de boas áreas, muita luz natural, garagem ampla, espaço exterior e forte potencial de aproveitamento. Marque a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia no centro de Condeixa! ;ID RE/MAX: 124571007-302

Detalhes

Ano de Construção1954

Área Bruta m²252

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²103

Área Útil m²110

GaragemSim

Área Total do Lote m²230

Preço m²3 203 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Cerne

Condeixa-a-Nova, Coimbra

AMI 17274

Fernando Pimenta

+351 919 357 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova

House T4 em Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova com estacionamento