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250 000 €
Moradia T4 em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, CoimbraCoimbra, Coimbra
House T4 em São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades com estacionamento
100 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base 250.000€ O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, entregues até ás 12h do dia 06/07/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de qualquer uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 04/07/2026 das 9.30h às 12.30h Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 06/07/2026 às 16.30h na agência da Remax Coral situada na Alameda Armando Gonçalves n.º 15 R/C Esq, Celas 3000-059 Coimbra Descrição: Moradia T4 com garagem privativa e logradouro ás portas da cidade de Coimbra Situada em São Martinho do Bispo, em zona tranquila e com ótimos acessos ao centro da cidade de Coimbra, esta moradia beneficia da possibilidade de criação de fonte de rendimento extra através do arrendamento do piso inferior, sendo este um T2 totalmente independente.O imóvel distingue-se pela excelente exposição solar devido á sua localização estratégica e pelo potencial de rentabilidade, não tendo necessidade de qualquer obra poder habitar, quer no piso térreo quer no piso inferior. Piso Térreo: Com duas entradas distintas a moradia é composta por 2 quartos, 2 salas de estar (uma delas com lareira), cozinha espaçosa e casa de banho com base de duche. Quase na totalidade deste piso ás janelas já são de vidro duplo garantindo um ambiente acolhedor. A moradia beneficia de abundante luz natural em todas as divisões descritas. Piso Inferior: Com uma entrada completamente independente do piso superior, este piso é composto por 2 quartos, 1 sala de estar e cozinha, tendo todas as divisões luz natural e ainda uma casa de banho. Todas as divisões da moradia são bastante espaçosas. A moradia conta ainda com uma garagem privativa e um logradouro com churrasqueira com zona de de estar e ainda uma pequena casa de banho de apoio, disponibilizando ainda uma zona de retiro no exterior do imóvel, . O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento no exterior , acrescentando comodidade e valorização. A poucos minutos de carro a pé encontram-se supermercados, centro de saúde, escolas, comércio e serviços, bem como rápidos acessos ao centro da cidade. A zona é servida por transportes públicos, facilitando a mobilidade. Outras informações: Um dos grandes diferenciais desta moradia é a existência de um piso configurado como T2 independente, oferecendo a possibilidade de obtenção de rendimento através de arrendamento de longa duração ou alojamento temporário, sem comprometer de todo a privacidade da habitação principal. Esta característica torna o imóvel especialmente atrativo para quem procura: # Habitação própria com rendimento complementar # Solução para duas famílias # Investimento com enorme potencial de rentabilidade (possibilidade de criação de 8 quartos) Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e retorno financeiro. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. ;ID RE/MAX: 123971127-31
Link adicional:https://remax.pt/123971127-31