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265 000 €
Moradia T4 em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), CoimbraCoimbra, Coimbra
House T4 em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) com 80 m²
80 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Prédio localizado na Alta de Coimbra, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. A sua localização estratégica torna-o ideal tanto para exploração em Alojamento Local como para arrendamento tradicional, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, espaços culturais e à Universidade de Coimbra O prédio é composto por 4 pisos, com 1 estúdio por piso, totalizando 4 unidades habitacionais. Um dos estúdios possui licença de Alojamento Local. Todas as unidades dispõem de contadores independentes, o que facilita a gestão individual dos consumos. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, quer experientes quer para quem procura um investimento estável com potencial de valorização. Coimbra é uma cidade dinâmica, com procura contínua no mercado de arrendamento, especialmente no segmento de estúdios. Principais Vantagens: - Localização privilegiada na Alta de Coimbra - 4 estúdios independentes (2 com licença de Alojamento Local) - Contadores de consumo independentes - Forte potencial de rentabilidade e valorização. A casa certa muda vidas. Se está a pensar vender, comprar ou investir, estou ao seu lado em todas as etapas. Fale comigo e descubra como posso fazer a diferença. Rui Lourenço Consultor Imobiliário | RE/MAX Vantagem Académica