50 000 €

Moradia T4 em Moimenta, Cinfães

Cinfães, Viseu

386 m²

4 Quartos

- -

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT580820 Propriedade com construção em estado de ruína e 3.618 m² de terreno, em Moimenta, Cinfães - Douro Vinhateiro Situada em Moimenta, no concelho de Cinfães, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura espaço e pretende desenvolver um projeto à sua medida.O imóvel integra uma construção destinada a habitação, atualmente em estado de ruína, implantada num terreno urbano com 668 m², e um terreno rústico adicional com 2.950 m².No conjunto, dispõe...Identificação do imóvel: ZMPT580820 Propriedade com construção em estado de ruína e 3.618 m² de terreno, em Moimenta, Cinfães - Douro Vinhateiro Situada em Moimenta, no concelho de Cinfães, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura espaço e pretende desenvolver um projeto à sua medida.O imóvel integra uma construção destinada a habitação, atualmente em estado de ruína, implantada num terreno urbano com 668 m², e um terreno rústico adicional com 2.950 m².No conjunto, dispõe de uma área total de terreno de 3.618 m², oferecendo uma dimensão exterior interessante e diferentes possibilidades a explorar. Principais características - Construção de habitação atualmente em estado de ruína. - Dois pisos, conforme descrição matricial. - 12 divisões, conforme matriz predial. - Arrumos e quintal, conforme descrição matricial. - Área de implantação do edifício: 233 m². - Área bruta de construção: 386 m². - Área bruta privativa: 153 m². - Área bruta dependente: 233 m². - Terreno urbano: 668 m². - Terreno rústico: 2.950 m². - Área total dos terrenos: 3.618 m². - Furo e mina de água - Eira tradicional - Espigueiro típico Português Áreas da propriedade Terreno urbano — Artigo matricial - Área total do terreno: 668 m². - Área de implantação do edifício: 233 m². - Área bruta de construção: 386 m². - Área bruta privativa: 153 m². - Área bruta dependente: 233 m². - Número de pisos: 2. - Afetação matricial: Habitação. Terreno rústico — Artigo matricial - Área total: 2.950 m². - Descrição matricial: Cultura de sequeiro, erva e canastro. Área total dos terrenos: 3.618 m². Potencial da propriedade Atualmente em estado de ruína, a construção existente e a dimensão dos terrenos poderão despertar o interesse de quem procura uma propriedade para desenvolver um projeto de raiz ou estudar uma eventual recuperação ou reconstrução.A dimensão do espaço exterior poderá também justificar a análise de outras possibilidades de valorização, nomeadamente projetos associados ao lazer ou ao turismo.Pelas características do conjunto, existe espaço para idealizar diferentes soluções, de acordo com a visão e os objetivos do futuro proprietário.Importa salientar que qualquer possibilidade de recuperação, reconstrução, ampliação, alteração de utilização ou nova construção está sujeita a confirmação prévia da respetiva viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal de Cinfães e das entidades competentes. Localização e envolvente Localizada em Moimenta, no concelho de Cinfães, distrito de Viseu, esta propriedade beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona fora dos grandes centros urbanos com a ligação a importantes centros de serviços. - A cerca de 1h00 – de carro do centro do Porto. - A cerca de 1h10–de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma localização interessante para quem procura espaço, tranquilidade e a possibilidade de desenvolver um projeto próprio. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: Foi desenvolvido um estudo de intenções por um arquiteto, pensado para preservar o carácter histórico da casa do "JUÍZ DA SÉ (do ano de 1860)" e integrar conforto contemporâneo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respe

Detalhes

Ano de Construção1860

Área Bruta m²233

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²386

Área Útil m²233

GaragemSim

Área Total do Lote m²3 600

Preço m²129 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Terraço

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Marisa Oliveira

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Moimenta, Cinfães

House T4 em Moimenta com multimédia