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1 900 000 €
Moradia T4 em Estreito da Calheta, Calheta (Madeira)Calheta (Madeira), Ilha da Madeira
House T4 em Estreito da Calheta com estacionamento
262 m²
4 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Exquisite Contemporary Villa / Estreito da Calheta Panoramic Atlantic Views & Sustainable Luxury Discover the epitome of modern Madeiran living in this stunning, brand-new (2025) detached villa. Situated in the sun-drenched hills of Estreito da Calheta, this residence seamlessly blends sophisticated minimalist design with top-tier energy efficiency. The Residence Spanning a gross construction area of 261.50m², this single-story architectural gem is designed for those who value space, light, and seamless indoor-outdoor flow. Open-Concept Living: The heart of the home features a expansive living and dining area with high ceilings and floor-to-ceiling glass walls that frame unobstructed, definitive views of the Atlantic Ocean. Premium Finishes: Featuring a "heavyweight" structural design with superior thermal masonry and acoustic insulation, the interior is finished with smooth plasterboard ceilings and integrated recessed lighting. Comfort & Tech: Fully equipped with a centralized climate control system (reversible heat pump) and a built-in central vacuum system for effortless maintenance. Outdoor Sanctuary Set on a generous 611.50m² plot, the outdoor space is a private paradise designed for the Madeira climate: Private Oasis: A sleek, modern swimming pool serves as the centerpiece of the 450m² outdoor area, surrounded by a spacious sun deck and professional landscaping. Terraces: Multiple wrap-around terraces and solar-protected lounge areas provide the perfect setting for "al fresco" dining while watching the sunset over the ocean. Sustainability: The villa is a leader in green living with an Energy Class A rating, powered by integrated photovoltaic panels and a solar thermal system for hot water. Key Features Views: Panoramic 180-degree Sea and Mountain views. Security: Motorized thermal blinds, individual garage, and secure gated entry with electric vehicle charging readiness. Location: Nestled in a quiet, prestigious neighborhood just minutes from the golden sands of Calheta Beach and the local marina. Experience a lifestyle of tranquility and sophistication. This is more than a home; it is a retreat. Moradia Contemporânea Exclusiva / Estreito da Calheta Vistas Panorâmicas sobre o Atlântico e Luxo Sustentável Descubra o expoente máximo do estilo de vida moderno na Madeira nesta deslumbrante moradia isolada, terminada em 2025. Situada nas colinas ensolaradas do Estreito da Calheta, esta residência combina harmoniosamente um design minimalista sofisticado com os mais elevados padrões de eficiência energética. A Residência Com uma área bruta de construção de 261,50m², esta joia arquitetónica de apenas um piso foi desenhada para quem valoriza o espaço, a luz e a fluidez entre o interior e o exterior. Conceito Open-Space: O coração da casa apresenta uma ampla sala de estar e jantar com pés-direitos generosos e grandes vãos envidraçados que emolduram vistas definitivas e desimpedidas sobre o Oceano Atlântico. Acabamentos Premium: Com uma estrutura de construção pesada, alvenaria térmica e isolamento acústico superior, o interior conta com tetos falsos em Pladur e iluminação embutida. Conforto e Tecnologia: Totalmente equipada com um sistema central de climatização (bomba de calor reversível) e aspiração central integrada para uma manutenção sem esforço. Santuário Exterior Inserida num lote de 611,50m², a área exterior é um paraíso privado desenhado para o clima da Madeira: Oásis Privado: Uma piscina de design moderno é a peça central da área descoberta de 450m², rodeada por um amplo solário e zonas de jardim. Terraços: Diversos terraços e zonas de lazer com proteção solar oferecem o cenário perfeito para refeições "al fresco" enquanto desfruta do pôr-do-sol sobre o mar. Sustentabilidade: A moradia é líder em eficiência energética (Classe A), equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia e painéis solares térmicos para aquecimento de águas. Características Principais Vistas: Vista panorâmica de 180 graus sobre o Mar e a Montanha. Segurança e Conveniência: Estores térmicos motorizados, garagem individual e entrada segura com portões elétricos (preparada para carregamento de veículos elétricos). Localização: Situada numa zona tranquila e prestigiada, a poucos minutos da Praia da Calheta e da sua marina. Viva uma experiência de tranquilidade e sofisticação. Mais do que uma casa, este é o seu refúgio particular. Ver o vídeo do imóvel aqui: /> REF 101652. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unific...
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