669 000 €

Moradia T4 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

Braga, Braga

212 m²

4 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

MORADIA INDIVIDUAL T4 COM PISCINA | NOGUEIRA, BRAGA Espaço, conforto e versatilidade, numa localização privilegiada. Apresentamos esta moradia individual T4, situada em Nogueira, Braga, implantada num lote de 600 m² e distribuída por três pisos. PISO INTERMÉDIO | ZONA SOCIAL A entrada principal conduz a um acolhedor hall, que dá acesso à zona social da habitação, composta por: * Sala de estar com recuperador de calor a lenha; * Cozinha mobilada e equipada, com agradável zona de refeiçõe... MORADIA INDIVIDUAL T4 COM PISCINA | NOGUEIRA, BRAGA Espaço, conforto e versatilidade, numa localização privilegiada. Apresentamos esta moradia individual T4, situada em Nogueira, Braga, implantada num lote de 600 m² e distribuída por três pisos. PISO INTERMÉDIO | ZONA SOCIAL A entrada principal conduz a um acolhedor hall, que dá acesso à zona social da habitação, composta por: * Sala de estar com recuperador de calor a lenha; * Cozinha mobilada e equipada, com agradável zona de refeições; * Casa de banho de serviço. Um espaço pensado para o convívio familiar e para receber, onde o conforto e a funcionalidade se encontram. PISO SUPERIOR | ZONA PRIVADA A zona privada apresenta uma distribuição equilibrada, composta por: * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Uma casa de banho completa de apoio aos quartos; * Um terceiro quarto, atualmente com possibilidade de utilização como escritório, também com roupeiro embutido; * Uma suite com closet e varanda privativa. PISO INFERIOR | LAZER E FUNCIONALIDADE O piso inferior acrescenta uma dimensão especial à moradia, através de espaços complementares que permitem diferentes utilizações: * Sala de lazer, ideal para sala de cinema ou salão de jogos; * Espaço destinado a ginásio ou escritório; * Casa de banho completa; * Garrafeira; * Despensa; * Zona técnica com cilindro de água. CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de: * Ar condicionado em toda a habitação; * Sistema de domótica; * Sistema de alarme; * Pavimento em madeira; * Recuperador de calor a lenha; * Dois painéis solares térmicos; * Oito painéis fotovoltaicos; * Sistemas de armazenamento e aquecimento de água através de cilindros. EXTERIOR | LAZER E PRIVACIDADE Implantada num lote de 600 m², a moradia dispõe de uma agradável zona de piscina,criando o ambiente ideal para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer em família. O restante espaço exterior encontra-se pavimentado, permitindo uma utilização prática e versátil, com menor necessidade de manutenção. A moradia conta ainda com duas garagens, e lavandaria acrescentando comodidade e capacidade de estacionamento. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES • 5 minutos – Centro da cidade de Braga. • 5 minutos – Acessos à Autoestrada A11. • 5 minutos – Trofa Saúde Braga Sul. • 3 minutos – Escola Básica de Nogueira (EB1). • 3 minutos – Jardim de Infância do Monte. • 2 minutos – Mercadona. • 2 minutos – Continente. • 5 minutos – Parque Urbano do Monte do Picoto, ideal para caminhadas, corrida, BTT e atividades ao ar livre. Uma oportunidade para quem procura uma moradia independente, com espaço, conforto, tecnologia e privacidade, a poucos minutos dos principais acessos e serviços de Braga. FVR ;ID RE/MAX: 123061516-5

Detalhes

Ano de Construção1989

Área Bruta m²152

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²212

Área Útil m²364

GaragemSim

Área Total do Lote m²600

Preço m²3 155 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Go

Guimarães, Braga

AMI 8597

FVR

Fátima Vila Real

+351 912 774 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

House T4 em Nogueira, Fraião e Lamaçães com estacionamento