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680 000 €
Moradia T4 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), BragaBraga, Braga
House T4 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) com multimédia
245 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT590494 Existem localizações. E existem moradas que se tornam uma afirmação de estilo de vida. Em Fraião, uma das zonas residenciais mais exclusivas e desejadas de Braga, encontra-se esta distinta moradia T4, concebida para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização reservada, sem comprometer a proximidade ao centro da cidade. Inserida numa rua sem saída, num contexto marcado pela tranquilidade e discrição, esta propriedade oferece o equilíbrio raro entre exclusividade e conveniência. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade para quem compreende que algumas oportunidades não se medem apenas em metros quadrados, mas sim pela raridade daquilo que representam. 10 pontos a reter: 1️⃣ Moradia T4 - Fraião -Braga 2️⃣ Construção contemporânea - Acabamentos Luxo 3️⃣ 345 m² totais - 3 pisos 4️⃣ 2 frentes e ótima exposição solar 5️⃣ 3 quartos + Closet/Escritório 6️⃣ Cozinha moderna mobilada e equipada 7️⃣ Garagem p/ 2 viaturas + 1 viatura parqueada em frente 8️⃣ 4 casas de banho 9️⃣ 2ª sala + Escritório na cave com acesso ao logradouro Localizada em rua sem saída a poucos mins do centro Morada: Rua D. Tomás de Noronha, 14, Fraião, Braga A moradia distribui-se da seguinte forma: PISO ZERO: - Hall de Entrada - Cozinha + Copa - 15 m2 - Sala de Estar/Jantar - 38 m2 - Casa de Banho de Serviço PISO 1: - Quarto c/ varanda - 16 m2 - Quarto c/ varanda - 15 m2 - Casa de Banho Completa - 6,20 m2 - Suite + Escritório/Closet - 36 m2 PISO -1 (CAVE): - Escritório - Casa de Banho de Serviço - Sala de Estar/Jantar c/ acesso Logradouro - Logradouro - Garagem fechada para duas viaturas Outras características: - Bomba de Calor p/ Aquecimento de Águas - Bomba Calor LG p/ Ar Condicionado - Painéis Solares - Carpintarias lacadas a branco - Portas interiores c/ fecho magnético - Caixilharia de Alumínio de Vidro Duplo c/ corte térmico - Pré-Instalação Aspiração Central - Estores Elétricos - Ponto Carregamento de Carro Elétrico Outras informações: - IMI: 463,04 € Pontos de Interesse: - a 750 m do Minho Center - a 1,6 km de acesso a Autoestrada - a 3,6 km Hospital Lusíadas Braga - a 3,9 km do Hospital dos Lusíadas Braga - a 3,9 km da Universidade do Minho - a 6 km da Câmara Municipal de Braga - a 6 km da Sé de Braga/ Centro Histórico 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT590494