499 000 €

Moradia T4 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga

Braga, Braga

302 m²

4 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT594965 Moradia T4 Geminada com 302 m2 e garagem para 2 carros em S. José S. Lázaro - Braga! Espaço, versatilidade e conforto numa moradia com três pisos, áreas generosas e uma localização privilegiada na cidade de Braga. Esta moradia geminada T4, situada na Rua Dr. Teófilo Braga, em São José de São Lázaro, destaca-se pela dimensão das suas áreas, pela organização funcional dos espaços e pela versatilidade que oferece a uma família que procura conforto e espaço no d...Identificação do imóvel: ZMPT594965 Moradia T4 Geminada com 302 m2 e garagem para 2 carros em S. José S. Lázaro - Braga! Espaço, versatilidade e conforto numa moradia com três pisos, áreas generosas e uma localização privilegiada na cidade de Braga. Esta moradia geminada T4, situada na Rua Dr. Teófilo Braga, em São José de São Lázaro, destaca-se pela dimensão das suas áreas, pela organização funcional dos espaços e pela versatilidade que oferece a uma família que procura conforto e espaço no dia a dia. No piso principal encontra uma cozinha mobilada e equipada, uma copa com recuperador de calor, uma sala de estar com lareira e varanda, bem como acesso ao agradável espaço exterior com churrasqueira. O piso superior é dedicado à zona privada, com quatro quartos, incluindo uma ampla suíte. Já o piso inferior oferece uma segunda sala com lareira, escritório ou espaço de arrumação, casa de banho completa e garagem fechada para duas viaturas.Uma moradia que se distingue não só pelas áreas e distribuição, mas também pela possibilidade de adaptar diferentes espaços às necessidades da família, seja para trabalho, lazer ou convívio. Áreas: - Área Bruta Privativa: 202 m² - Área Bruta de Construção: 302 m² - Área do Terreno: 307 m² - Ano de Construção: 1987 - Tipologia: T4 - Número de Pisos: 3 Distribuição do imóvel: Piso 0 – Zona Social - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, ar condicionado e acesso ao exterior - WC de serviço - Copa com recuperador de calor e acesso ao exterior - Sala de estar ampla, com bastante luz natural, lareira e acesso à varanda - Logradouro bastante agradável, com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família ou com amigos Piso -1 – Zona Multifuncional - Sala ampla com lareira e acesso direto ao exterior, permitindo criar uma zona de convívio ou lazer independente - WC completo de apoio a este piso - Escritório ou espaço de arrumação, sem janela - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e portão automático Piso 1 – Zona Privada - Três quartos amplos, todos com bastante luz natural e roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso a varanda - Suíte bastante ampla, com acesso a varanda e WC privativo com base de duche - WC completo de apoio aos restantes quartos, também com base de duche Conforto & Extras: - Bomba de calor - Pré-instalação de aquecimento central - Ar condicionado em três dos quartos - Ar condicionado na cozinha - Recuperador de calor na copa - Lareira na sala de estar do piso principal - Lareira na sala do piso inferior - Cozinha mobilada e equipada - Roupeiros embutidos nos quartos - Três casas de banho - Garagem fechada para 2 viaturas - Portão automático da garagem - Portões automáticos - Logradouro com churrasqueira - Varandas - Excelente versatilidade dos espaços interiores Localização & Potencialidade: Situada na Rua Dr. Teófilo Braga, em São José de São Lázaro, Braga, esta moradia beneficia de uma localização urbana, com proximidade ao centro da cidade e a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais.Na envolvente, encontra: - Comércio tradicional, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais - Cafés, pastelarias e restaurantes - Farmácias e serviços de saúde - Escolas e estabelecimentos de ensino - Bancos, serviços públicos e outros equipamentos - Transportes públicos, com paragens nas proximidades - Acesso facilitado às principais avenidas e vias de circulação da cidade - Proximidade ao centro histórico e às principais zonas comerciais de Braga A localização permite usufruir da dinâmica da cidade, mantendo a comodidade de ter os principais serviços e necessidades do quotidiano a curta distância. A proximidade a importantes eixos urbanos, como a Avenida da Liberdade e a Avenida 31 de Janeiro, reforça a acessibilidade desta zona.A nível habitacional, esta moradia apresenta características particularmente interessantes: quatro quartos, três pisos, duas salas com lareira, garagem para duas viaturas e espaço exterior com churrasqueira. A existência de uma sala independente no piso inferior permite criar diferentes ambientes, como uma sala de convívio, zona de jogos, espaço de trabalho ou área de lazer. A conjugação das áreas interiores com o terreno de 307 m² e a localização numa zona consolidada de Braga torna este imóvel uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, privacidade, funcionalidade e proximidade à cidade. Nas proximidades encontra ainda diferentes opções de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Consulte o mapa interativo e descubra tudo o que existe nas proximidades desta moradia: https://arredores-cm.vercel.app/t4-sao-lazaro/ Se procura uma moradia T4 com áreas generosas, três pisos, garagem para duas viaturas e um agradável espaço exterior, numa localização central em Braga, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita! BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME 3 razões para co

Detalhes

Ano de Construção1987

Área Bruta m²112

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²302

Área Útil m²202

GaragemSim

Área Total do Lote m²307

Preço m²1 652 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Zome Braga

Braga, Braga

AMI 17432

Carlo Monteiro

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga

House T4 em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) com multimédia