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899 900 €
Moradia T4 em Braga (Maximinos, Sé e Cividade), Braga
Braga, BragaHouse T4 em Braga (Maximinos, Sé e Cividade) com elevador
480 m²
4 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Bruno Esteves
Moradia T4 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT584751 Venda de Imóvel Misto: Pavilhão Industrial + 2 Habitações (T1 + T3) Imóvel misto composto por pavilhão industrial/serviços e duas habitações independentes, um T1 e um T3, devidamente licenciados para indústria e habitação, oferecendo uma solução versátil e altamente rentável. No rés-do-chão, encontra-se o pavilhão industrial, com configuração ampla e funcional, ideal para armazém, atividade industrial, logística, oficina ou prestação de serviços, com acessos facilitados e excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios. No piso superior, o imóvel dispõe de duas habitações autónomas, um apartamento T1 e um apartamento T3, permitindo habitação própria, arrendamento de longa duração ou arrendamento temporário, potenciando diferentes modelos de exploração. Este imóvel destaca-se pela sua capacidade de rentabilização múltipla, possibilitando: - Exploração do pavilhão para atividade própria ou arrendamento - Arrendamento independente das duas habitações - Combinação de uso próprio com rendimento passivo - Segmentação de rendimentos (industrial + residencial), reduzindo risco de investimento A separação clara entre as utilizações garante independência funcional, flexibilidade de gestão e maior atractividade para investidores. Localizado em zona urbana consolidada de Braga, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e vias principais, reúne condições ideais para quem procura um ativo imobiliário sólido, versátil e com elevado potencial de retorno. Oportunidade rara no mercado para investidores ou empresas que valorizam rendimento, flexibilidade e diversificação num único imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1968
Área Bruta m²240
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²480
Área Útil m²480
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 874 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Varanda
Arrecadação
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
BE
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT584751
ID do imóvel na origem:id. ZMPT584751
Data de publicação:
Último update: