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270 000 €
Moradia T4 em São Bernardo, Aveiro
Aveiro, AveiroHouse T4 em São Bernardo com estacionamento
186 m²
4 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Marta Castelo
Moradia T4 para vender
Moradia Geminada T3+1 (T4) Alvorada – São Bernardo, Aveiro. Oportunidade Única de Investimento ou Personalização Total. Moradia geminada de arquitetura moderna, vendida ALVORADA (em tosco), localizada numa zona residencial altamente valorizada em São Bernardo, a escassos minutos do centro de Aveiro, com rápido acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade perfeita quer para investidores/construtores que procuram um projeto de elevada rentabilidade de finalização e revenda, quer para famílias que desejam escolher todos os acabamentos ao seu gosto pessoal. Áreas e Distribuição do Imóvel: - Área do Terreno: 282 m² - Área Bruta Privativa / Útil: 151,38 m² - Área Bruta Dependente: 35 m² Piso Térreo: - Hall de entrada com acesso lateral (9 m²) - Sala comum ampla de estar e jantar (33,5 m²) - Cozinha independente com excelente dimensão (16,5 m²) - Quarto térreo / Escritório com janela/luz natural (13 m²) - Casa de banho completa (3 m²) 1.º Piso: - Suíte master de 31,5 m² (27 m² de quarto + 4,5 m² de closet), com grande Janela e varanda e casa-de-banho; - 2 Quartos espaçosos (19 m² e 18 m²), ambos com acesso a varanda comum; - Casa de banho completa de apoio aos quartos (6 m²). Exterior: Espaço para jardim na frente e nas traseiras. Estacionamento no logradouro (com entrada lateral), para 2 viaturas (previsão de portão automático). Estado Atual vs. Potencial de Finalização: O que ESTÁ INCLUÍDO na venda (Alvorada): - Estrutura fundacional e suporte em Betão armado; - Paredes exteriores (alvenaria) e divisórias interiores executadas conforme planta; - Cobertura e impermeabilização da estrutura concluídas; - Lote delimitado de 282 m². O que fica a cargo do comprador para conclusão ("Chave na Mão"): - Especialidades e redes técnicas (eletricidade, canalização/esgotos, pré-instalação/instalação de AVAC/Ar Condicionado e bomba de calor para AQS); - Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos; - Acabamentos interiores (pavimentos/vinílico, tetos falsos em gesso cartonado, pinturas); - Carpintarias, louças sanitárias e equipamentos de cozinha; - Arranjos exteriores e automatismo de portões. Principais Destaques & Vantagens: - Freguesia tranquila e muito procurada em Aveiro. - Layout Funcional e Moderno: Divisões com áreas acima da média e excelente exposição solar / luz natural. - Elevado Potencial de Valorização. Agende já a sua visita e
Detalhes
Ano de Construção2027
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²186
Área Útil m²151
GaragemSim
Área Total do Lote m²282
Preço m²1 451 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MC
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-042113
Data de publicação:
Último update: