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377 500 €
Moradia T4 em Oliveirinha, AveiroAveiro, Aveiro
House T4 em Oliveirinha com estacionamento
216 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia T4 de excelência situada em Oliveirinha, distribuída por rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização tranquila e de fácil acesso. Ao entrar na habitação, é recebido por um agradável hall de entrada que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da casa. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, sendo composta por uma sala generosa dividida em dois ambientes distintos: sala de estar equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios, e sala de jantar, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha apresenta uma disposição prática e funcional, encontrando-se equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, placa de indução e forno, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. No rés do chão encontra ainda um escritório com 13,76 m², um espaço versátil que poderá ser utilizado como gabinete de trabalho, sala de leitura, quarto de hóspedes ou área de lazer, bem como uma casa de banho de apoio. No primeiro andar desenvolve-se a zona privativa da moradia. Aqui encontra dois quartos de áreas generosas, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de acesso direto a uma varanda. A suite principal destaca-se pelo conforto e privacidade, dispondo igualmente de roupeiro embutido e acesso a varanda, permitindo desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma prática área de arrumos. Pensada para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com painéis fotovoltaicos e painéis solares, contribuindo para uma significativa redução dos consumos energéticos. Dispõe ainda de pré-instalação de aspiração central e sistema de ar condicionado Daikin, reconhecido pela sua qualidade, desempenho e eficiência. No exterior, a propriedade oferece espaços ideais para desfrutar do tempo livre em família. A garagem com 28,80 m² garante estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. A zona de churrasqueira convida a agradáveis refeições ao ar livre, enquanto o jardim proporciona um ambiente verde e acolhedor. Complementa-se com um terraço, perfeito para momentos de lazer, descanso ou convívio. Esta moradia reúne todas as características para quem valoriza qualidade de construção, conforto moderno, eficiência energética e excelentes áreas interiores e exteriores. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade em Oliveirinha, desfrutando de um ambiente residencial agradável e de todas as comodidades necessárias para o seu bem-estar diário. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia. #comprarcasa A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.
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