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379 000 €
Moradia T4 em Esgueira, AveiroAveiro, Aveiro
House T4 em Esgueira com estacionamento
280 m²
4 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T4 para vender
O Refúgio Perfeito às Portas da Cidade: Moradia T4 Exclusiva em Esgueira, Aveiro Se privilegia o espaço, a privacidade e a conveniência de viver a dois passos do centro urbano, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos uma Moradia T4 independente, inserida num extraordinário lote de terreno com mais de 1.600m² e com 280m² de área bruta de construção. Localizada em Esgueira, a escassos minutos do coração da cidade de Aveiro, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da periferia e o dinamismo do centro. Com uma ampla frente de sensivelmente 24 metros e um charme arquitetónico inegável, o imóvel foi integralmente pintado (interior e exterior), apresentando-se ao mercado num estado de conservação irrepreensível, pronto a habitar. Distribuição Fluida e Funcional (Dois Pisos) - A moradia destaca-se pela sua planta inteligente, que separa perfeitamente a área social/privada da zona técnica e de arrumação. Piso Superior: O Coração do Lar Hall de Entrada: Generoso e acolhedor, o ponto de partida ideal para receber as suas visitas com a dignidade que esta casa merece. Cozinha: Estrategicamente posicionada no "coração da casa", facilitando a dinâmica familiar diária e o acesso a todas as divisões. Salas de Estar e Jantar: Dois ambientes distintos e banhados por luz natural. A sala de estar conta com uma lareira acolhedora, ideal para os dias mais frios. Ambas as salas partilham o acesso direto a um grande terraço, perfeito para refeições ao ar livre. Zona Privada: Composta por 4 quartos com excelentes áreas (um dos quais beneficia de uma varanda privativa) que garantem o máximo conforto para toda a família. Quartos de Banho: Dispõe de um quarto de banho completo equipado com duche e um WC de serviço de apoio à zona social. Piso Inferior: Versatilidade Elevada ao Máximo Garagem e Arrumação: Ocupando a totalidade do primeiro piso, este espaço amplo está ligado ao andar superior por uma confortável escada interior. O Detalhe que Faz a Diferença: O piso da garagem é totalmente novo, em betão polido. Esta opção de design contemporâneo não só oferece uma enorme resistência e facilidade de limpeza, como confere uma polivalência extraordinária ao espaço (ideal para garagem de vários veículos, oficina criativa, ginásio privado ou área de lazer). Um Achado Raro no Mercado de Aveiro Encontrar uma moradia com uma área total de terreno superior a 1.600m² tão próxima do centro de Aveiro é uma verdadeira raridade. Este imóvel oferece o l
Detalhes
Ano de Construção1994
Área Bruta m²140
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²280
Área Útil m²250
GaragemSim
Área Total do Lote m²1 615
Preço m²1 353 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-031523
Data de publicação:
Último update: