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1 200 000 €
Moradia T4 em Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, Anadia
Anadia, AveiroHouse T4 em Tamengos, Aguim e Óis do Bairro com estacionamento
549 m²
4 Quartos
5 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Diogo Gonçalves
Moradia T4 para vender
Exclusiva Moradia de Arquitetura Tradicional Portuguesa na Região da Bairrada Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação da arquitetura tradicional, o sossego da natureza e a conveniência urbana, a Casa das Ladeiras é o seu próximo refúgio. Situada no coração da prestigiada região vinícola da Bairrada, a apenas 1,8 km de Anadia, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, construção de qualidade superior e envolvência idílica. Localização Estratégica e Conveniência: Estrategicamente posicionada a meio caminho entre Aveiro e Coimbra, a moradia oferece excelentes acessos rodoviários e ferroviários, situando-se a apenas 1,5 km da estação da Curia e a 5 km da autoestrada A1 (Mealhada). Para além disso, encontra-se a cerca de 35 km das mais belas praias da região (Mira, Vagueira, Tocha, Costa Nova e Barra). A apenas 1 km de distância, usufrui da comodidade de uma clínica médica multi-especialidades aberta 24h, bem como de um circuito pedonal de manutenção e de um moderno complexo escolar e desportivo. O Espaço Exterior: Um Oásis Privado Implantada num terreno totalmente murado com mais de 3.200 m², a propriedade é abraçada por vinhas verdejantes, oferecendo total privacidade. O exterior foi desenhado para o lazer e o bem-estar, contando com uma fantástica piscina sazonal inserida num relvado cuidado ,com árvores, e apoiado por rega automática e furo artesiano., tudo emoldurado por uma elegante calçada em granito amarelo. Inclui ainda uma churrasqueira com telheiro e terraço para momentos inesquecíveis em família. Interior Requintado, Fluido e Funcional Com 453 m² de área útil privativa e 549 m² de área bruta, o imóvel impressiona pelas suas dimensões invulgares e pela distribuição inteligente dos espaços: Rés-do-Chão: Desenhado para o convívio, apresenta zonas de estar, de jantar e de lazer perfeitamente delimitadas em patamares distintos. A cozinha dispõe de três acessos diferenciados, garantindo a harmonia perfeita entre circulação e privacidade. Duas suites completas e uma casa de banho social garantem o máximo conforto nas rotinas diárias. Primeiro Piso: Um refúgio dedicado ao descanso e ao trabalho, composto por dois quartos adicionais (um deles suite com varanda privada), um escritório funcional com varanda e uma luxuosa casa de banho equipada com banheira dupla de hidromassagem. Zona da Piscina: Ao nível do jardim, surpreenda-se com um salão panorâmico climatizado e polivalente, o espaço ideal para um ginásio privado, biblioteca, sala de festas ou espaço de jogos. Garagem e Anexos: Garagem fechada para duas viaturas com entradas independentes e comunicação direta com o interior, além de uma lavandaria independente. Tecnologia, Conforto e Eficiência: Para garantir o máximo bem-estar em qualquer estação do ano, a moradia está equipada com climatização por ar condicionado (incluindo na garagem e lavandaria), aquecimento central, dois recuperadores de calor a lenha e aspiração central em toda a casa. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para quem exige qualidade de construção intransigente e um estilo de vida exclusivo. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!
Detalhes
Ano de Construção2004
Área Bruta m²549
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²549
Área Útil m²453
GaragemSim
Área Total do Lote m²3 240
Preço m²2 185 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
DG
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ID do imóvel na origem:id. C0396-00967
Data de publicação:
Último update: