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810 000 €
Moradia T4 em Almeirim, AlmeirimAlmeirim, Santarém
House T4 em Almeirim com multimédia
389 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Moradia para venda OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO EMPRESARIAL E IMOBILIÁRIA DE REFERÊNCIA | ALMEIRIM Apresentamos uma oportunidade única de investimento que combina património imobiliário, capacidade industrial, valor de marca e atividade empresarial consolidada. A transação contempla a aquisição da sociedade anónima detentora do negócio, incluindo os respetivos ativos imobiliários, industriais e comerciais, proporcionando ao investidor uma solução integrada e pronta para continuidade operacional. O conjunto encontra-se implantado num terreno com 2.064 m2 e é constituído por três frações autónomas em regime de propriedade horizontal, totalizando cerca de 1.900 m2, de área privativa. Entre os ativos incluídos destacam-se: - Sociedade anónima incluída na transação; - Três frações autónomas; - Instalações industriais com capacidade de armazenamento para aproximadamente 750.000 litros; - Apartamento com cerca de 270 m2, pronto a habitar; - Cinco marcas registadas, algumas com quase um comquase um século de existência Carteira consolidada de cerca de 550 clientes ativos; - Know-how acumulado ao longo de décadas de atividade; - Potencial de expansão nacional e internacional. A propriedade beneficia ainda de uma localização privilegiada sobre a lezíria ribatejana, oferecendo vistas panorâmicas excecionais sobre o Vale do Tejo, as Serras de Mira de Aire e Candeeiros e a Serra de Montejunto. A partir desta posição dominante é possível desfrutar de alguns dos mais belos pores do sol de Portugal. A acessibilidade é um dos seus grandes trunfos: · 3 minutos da A13; · 5 minutos do IC10; · 15 minutos da A1; A proximidade de todos os serviços essenciais, aliada à dimensão dos ativos e ao valor comercial das marcas e da carteira de clientes, torna esta oportunidade particularmente atrativa para grupos empresariais, investidores estratégicos e fundos de investimento. Mais do que uma aquisição imobiliária, trata-se da entrada imediata num projeto empresarial com história, ativos tangíveis e intangíveis consolidados e elevado potencial de crescimento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 120431550-30
Link adicional:https://remax.pt/120431550-30