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375 000 €
Moradia T4 em Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
House T4 em Charneca de Caparica e Sobreda com 120 m²
120 m²
4 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T4 Bifamiliar na Charneca da Caparica para Remodelação Oportunidade Única: Moradia T4 Bifamiliar na Charneca da Caparica para Remodelação<br /><br />Procura o imóvel ideal para personalizar ou um investimento com potencial de rendimento imediato?<br />Esta é a oportunidade que esperava na Charneca da Caparica.<br /><br />A DreamTeam apresenta uma moradia bifamiliar situada num lote de 294 m², oferecendo a flexibilidade e o espaço necessários para criar a casa dos seus sonhos ou rentabilizar o seu investimento.<br /><br />Características do Imóvel:<ul> <li>Lote Total: 294 m² com logradouro privativo.</li> <li>Garagem: Fechada, garantindo segurança e comodidade.</li> <li>Piso Térreo: Composto por cozinha, sala de estar, casa de banho e dois quartos.</li> <li>Sótão Aproveitado: Espaço versátil com duas divisões, cozinha adicional e casa de banho.</li></ul><br />Potencial de Investimento e Versatilidade<br /><br />Este imóvel destaca-se pela sua tipologia bifamiliar, sendo uma propriedade total que permite diversas configurações estratégicas:<br /> <ul> <li>Habitação Própria com Rendimento Extra: Viva num dos pisos e monetize o outro através do arrendamento.</li> <li>Reabilitação Total: Transforme a estrutura em dois apartamentos independentes (dois andares de moradia), otimizando o valor de mercado e a rentabilidade do ativo.</li> <li>Projeto Familiar: Ideal para quem procura uma solução multigeracional, mantendo a independência de cada núcleo familiar.</li></ul><br />Localização de Excelência<br />Situada na Charneca da Caparica, esta moradia beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio local, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias e às praias da Costa da Caparica.<br />É o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a conveniência da vida urbana.<br /><br />Transforme o potencial desta moradia na sua próxima grande conquista.<br />Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste projeto.<br /><br />CE: E<br />Área bruta de construção: 120m²<br />Área do Terreno: 294m²<br />Área útil: 134.57m²<br />LU; Proc. nª595/94 de 2024/09/29<br />Lic. AMI: 11745<br />Ref.ª STB1391<br /><br />https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/moradia-t4-bifamiliar-na-charneca-da-caparica-para-remodelacao_51522/<br /><br />A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.<br /><br />A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.<br /><br />Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.<br /><br />Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.<br /><br />Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.<br /><br />Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.<br /><br />Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.<br /><br />A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e e