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860 000 €
Moradia T4 em Caparica e Trafaria, AlmadaAlmada, Setúbal
House T4 em Caparica e Trafaria com multimédia
202 m²
4 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Pedro Cipriano
Moradia T4 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591139 Moradia Isolada em Vila dos Capuchos. Conforto Moderno, Autossuficiência e Privacidade Absoluta Localização: Rua dos Capuchos,7- Caparica | Lote: 826 m² Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna, o contacto com a natureza e a proximidade a Lisboa e às praias da Costa da Caparica, esta moradia isolada no centro da prestigiada Vila dos Capuchos é a oportunidade que esperava. Inserida num raro lote urbano de 826 m², a propriedade foi alvo de uma remodelação total há cerca de 4 anos, onde a engenharia e o design de alta qualidade se uniram para criar uma casa altamente eficiente e com custos de manutenção reduzidos. Os Grandes Diferenciais Técnicos e Exclusivos: • Autossuficiência Hídrica (Poço Próprio): O terreno conta com um furo ativo , uma mais-valia rara. Atualmente, a abertura e licenciamento de uma estrutura destas é um processo quase impossível e com custos elevados. Água abundante a custo zero para manter o jardim ou encher uma futura piscina. • Climatização Premium Daikin (instalado em 2024): Conforto térmico levado ao extremo com um investimento recente, num sistema topo de gama da marca Daikin, composto por 3 unidades exteriores e 10 máquinas interiores com controlo independente por divisão. • Infraestrutura Totalmente Renovada: Durante a remodelação geral há 4 anos, toda a instalação elétrica, estores elétricos e a rede de canalizações foram integralmente substituídas por materiais de qualidade superior, garantindo décadas livres de preocupações ou obras. • Preparada para o Futuro Elétrico: Pensada para a mobilidade sustentável, a moradia dispõe de tomadas exteriores estrategicamente instaladas na fachada e junto ao muro para o carregamento cómodo de veículos elétricos. Distribuição Escalonada do Espaço e Luz Natural: • Isolamento de Alta Gama: Janelas bicolores com sistema oscilobatente garantem um corte térmico e acústico de excelência. • Sótão Totalmente Aproveitado: Uma fantástica área multifuncional com luz natural única vinda de janelas novas oscilobatentes e ainda 5 janelas da marca Velux. Este piso funciona quase como uma ala independente, oferecendo 1 sala de convívio, 4 quartos adicionais, 1 casa de banho completa e 1 cozinha /lavandaria já com as instalações necessárias para o efeito (canalização, esgotos e tomadas electricas) • Cave de Grandes Dimensões: Dividida em 4 espaços cada um com janelas, com enorme potencial de aproveitamento, ideal para arrumações, despensa, ginásio privado, sala de jogos ou zona de arrumação técnica. • Garagem Fechada: Espaço coberto e seguro para 2 viaturas no interior da propriedade . Um Oásis Privado no Exterior: O generoso lote de 826 m² oferece uma privacidade total e uma envolvência verde única no centro da vila. O jardim destaca-se por um verdadeiro pomar privado e maduro, repleto de árvores de fruto em plena produção: laranjeira, figueira, macieira, pereira, pessegueiro, damasqueiro, nespereira, limoeiro, cerejeira e ameixoeira. Um Investimento Versátil: Pela sua localização premium (junto ao prestigiado campo de golfe e a minutos do mar) e pela sua distribuição interior, este imóvel apresenta uma versatilidade única no mercado: 1. Habitação Própria Familiar: Uma casa segura, espaçosa e pronta a habitar sem necessidade de qualquer intervenção . 2. Refúgio de Férias: O descanso perfeito a um passo da capital. 3. Alojamento Local (AL) de Luxo: Configuração ideal para investidores que queiram explorar o mercado de guesthouses ou arrendamento premium de curta duração. Outras caracteristicas: A moradia inicialmente sendo um T4 (5 assoalhadas), está actualmente transformada em 4 assoalhadas, tendo sido ampliada a sala. No sotão foram criados 5 quartos, 1 sala comum,1 casa de banho e 1 cozinha/lavandaria, nao estando as mesmas contabilizadas para àrea de construção. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade onde a sustentabilidade encontra o luxo moderno. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O
Detalhes
Ano de Construção1974
Área Bruta m²144
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²202
Área Útil m²126
GaragemSim
Área Total do Lote m²826
Preço m²4 257 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Arrecadação
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591139
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591139
Data de publicação:
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