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750 000 €
Moradia T4 em Alfeizerão, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
House T4 em Alfeizerão com 521 m²
521 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Descubra esta magnífica moradia com potencial de rendimento na Costa de Prata, em Alfeizerão. Inserida num generoso terreno de 7390m², com piscina privativa, esta propriedade única oferece duas residências independentes: uma moradia principal V4 com 367m² de área bruta privativa e uma unidade de alojamento local atualmente em funcionamento. A casa principal, distribuída por dois pisos. Dispõe de quatro quartos espaçosos, dois em cada piso, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O rés-do-chão conta com uma ampla sala de estar com piso radiante e um recuperador de calor a pellets que também aquece o escritório e o piso superior. A cozinha em conceito open space está totalmente equipada e integrada com uma área de convívio perfeita para receber família e amigos. O conforto é assegurado todo o ano com ar condicionado em todas as divisões, uma bomba de calor de 270L, e dois sistemas de VMC. Inclui ainda lavandaria, escritório, garagem dupla e uma zona técnica funcional. No primeiro andar, um terraço encantador com vista para o jardim e a zona da piscina. A segunda residência funciona atualmente como Alojamento Local, oferecendo uma oportunidade de negócio chave-na-mão. Composta por três unidades independentes, dois apartamentos T1 com 35m² e um T2 com 50m², todos com ar condicionado, uma sistema de VMC e cozinha equipada. Os hóspedes beneficiam ainda de uma lavandaria comum, equipada com uma bomba de calor de 270L. O terreno foi cuidadosamente planeado para momentos de lazer e descontração, com parque infantil, pérgula com zona de churrasco, estacionamento amplo e pasto para cavalos. Um furo de água privado que garante maior sustentabilidade. Localizada a apenas 10km de São Martinho do Porto, a 8km das Caldas da Rainha, a 3km encontra-se o Centro Equestre Internacional de Alfeizerão, e a apenas uma hora de Lisboa pela autoestrada A8, esta propriedade está idealmente situada entre o campo e o mar. Marque a sua visita e descubra esta oportunidade única!