1 390 000 €

Moradia T4 em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Albufeira, Faro

316 m²

4 Quartos

4 WC

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

A apenas 1,2 km da Marina de Albufeira e a menos de 1,5 km das praias, esta fantástica moradia implantada num terreno de 581 m² beneficia de uma exposição solar privilegiada a sul e poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Uma oportunidade verdadeiramente única no mercado: toda a área habitacional desenvolve-se convenientemente num único piso, oferecendo o máximo conforto, acessibilidade e uma vivência prática sem a necessidade de deslocações diárias entre escadas. Com uma área hab...A apenas 1,2 km da Marina de Albufeira e a menos de 1,5 km das praias, esta fantástica moradia implantada num terreno de 581 m² beneficia de uma exposição solar privilegiada a sul e poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Uma oportunidade verdadeiramente única no mercado: toda a área habitacional desenvolve-se convenientemente num único piso, oferecendo o máximo conforto, acessibilidade e uma vivência prática sem a necessidade de deslocações diárias entre escadas. Com uma área habitável de 216 m², o imóvel distribui-se por 6 assoalhadas bem dimensionadas, incluindo 4 quartos confortáveis, uma sala de estar espaçosa, sala de jantar, 4 casas de banho e uma lavandaria funcional. A propriedade apresenta um estado de conservação exemplar, fruto de uma manutenção cuidada. Os acabamentos e equipamentos refletem um nível de conforto elevado: ar condicionado reversível, lareira/recuperador de calor, fibra ótica, sistema de alarme com videovigilância e intercomunicador. A produção de energia fotovoltaica, combinada com gás natural e eletricidade, confere à habitação uma gestão energética altamente eficiente. Inclui ainda garagem com a capacidade para estacionar 3 carros. No exterior, o destaque vai para a fantástica vista panorâmica sobre a marina de Albufeira e o mar, e para a agradável piscina aquecida, ideal para desfrutar em qualquer época do ano, apoiada por uma área técnica dedicada. O espaço exterior está perfeitamente equipado para o convívio e lazer com duas cozinhas de verão, permitindo aproveitar ao máximo o clima do Algarve e os momentos em família ou com amigos. A localização é um trunfo inegável: a curta distância a pé de comércio, serviços e pontos de interesse (Intermarché a 1 km, Parque Lúdico a 900 m, Marina, Praia do Peneco e centro histórico a menos de 1,2 km) — a combinação perfeita entre a centralidade e a tranquilidade de uma moradia independente. Para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta moradia única, entre em contacto. #ref: 1069947

Detalhes

Ano de Construção1989

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²316

Área Útil m²216

GaragemNão

Área Total do Lote m²581

Preço m²4 398 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Arrecadação

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

IAD Portugal

AMI 11220

Márcio Carvalho

+351 960 077 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

House T4 em Albufeira e Olhos de Água com multimédia