170 000 €

Moradia T4 em Ribeira de Fráguas, Albergaria-a-VelhaAlbergaria-a-Velha, Aveiro

234 m²

4 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Há casas que se compram. E há casas pelas quais nos apaixonamos. No coração da tranquila zona de Ribeira de Fráguas, em Albergaria-a-Velha, encontra-se uma propriedade onde o tempo parece ter parado, preservando o encanto, a elegância e a autenticidade de uma verdadeira casa senhorial portuguesa. Ao atravessar a porta, é impossível ficar indiferente. Os magníficos tetos trabalhados, os impressionantes pés-direitos, o soalho em madeira maciça e a luz natural que invade cada divisão transportam... Há casas que se compram. E há casas pelas quais nos apaixonamos. No coração da tranquila zona de Ribeira de Fráguas, em Albergaria-a-Velha, encontra-se uma propriedade onde o tempo parece ter parado, preservando o encanto, a elegância e a autenticidade de uma verdadeira casa senhorial portuguesa. Ao atravessar a porta, é impossível ficar indiferente. Os magníficos tetos trabalhados, os impressionantes pés-direitos, o soalho em madeira maciça e a luz natural que invade cada divisão transportam-nos para uma época em que as casas eram construídas para durar gerações. Cada espaço revela personalidade, história e um potencial extraordinário para ganhar uma nova vida, respeitando a sua essência. Um dos seus maiores tesouros é o amplo sótão, um espaço de dimensões generosas, com uma belíssima estrutura em madeira, que convida à criação de novas áreas habitacionais, uma master suite exclusiva, um atelier ou uma zona de lazer única. No exterior, a envolvente é marcada pela serenidade da natureza e por vistas desafogadas sobre a aldeia e as encostas verdejantes que caracterizam a região. Um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade, qualidade de vida e a autenticidade do interior, sem abdicar da proximidade às principais cidades. Um investimento com enorme potencial. Esta não é apenas uma moradia de charme. É uma oportunidade rara. Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta um enorme potencial de valorização e rentabilidade, sendo ideal para a criação de um projeto de Turismo Rural, Alojamento Local, uma elegante Casa de Hóspedes, um pequeno Boutique Hotel ou simplesmente uma residência exclusiva para quem procura viver rodeado de história e natureza. Situada em Ribeira de Fráguas, uma das freguesias mais genuínas do concelho de Albergaria-a-Velha, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado por paisagens naturais, percursos pedestres e pela autenticidade das tradições locais. A poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha, com excelentes acessos à A25 e à A1, permite chegar rapidamente a Aveiro, Águeda, Sever do Vouga ou mesmo ao Porto, conjugando a paz do campo com a proximidade de todas as comodidades. Porque algumas casas não são apenas património… são legado. E esta espera por alguém que lhe devolva todo o esplendor que merece. ;ID RE/MAX: 123871136-18

Detalhes

Ano de Construção1968

Área Bruta m²318

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²234

Área Útil m²234

GaragemSim

Área Total do Lote m²631

Preço m²726 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Passion Center

Águeda, Aveiro

AMI 21720

Ana Rafaela

+351 910 010 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Ribeira de Fráguas, Albergaria-a-VelhaAlbergaria-a-Velha, Aveiro

House T4 em Ribeira de Fráguas com multimédia