1 000 000 €

Moradia T4 em Águeda e Borralha, Águeda

Águeda, Aveiro

210 m²

4 Quartos

5 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T4 para vender

Uma propriedade diferenciada em pleno centro da cidade de Águeda, ideal para quem procura espaço, conforto, acessibilidade e zonas de lazer, com todas as comodidades essenciais a poucos minutos. Com 360 m² de área bruta, a moradia está inserida numa propriedade com 975,78 m² de terreno e beneficia de dois lotes de terreno urbano com capacidade construtiva, que totalizam aproximadamente 486 m². Áreas Área bruta: 360 m² Área privativa: 210 m² Área dependente: 150 m² Terreno: 975,78...Uma propriedade diferenciada em pleno centro da cidade de Águeda, ideal para quem procura espaço, conforto, acessibilidade e zonas de lazer, com todas as comodidades essenciais a poucos minutos. Com 360 m² de área bruta, a moradia está inserida numa propriedade com 975,78 m² de terreno e beneficia de dois lotes de terreno urbano com capacidade construtiva, que totalizam aproximadamente 486 m². Áreas Área bruta: 360 m² Área privativa: 210 m² Área dependente: 150 m² Terreno: 975,78 m² Dois lotes urbanos: aprox. 486 m² A moradia apresenta tipologia T4+1, contando com 4 quartos, escritório, 2 suítes e 5 WC. A cozinha equipada dispõe de frigorífico, máquina de lavar louça, placa de indução e placa a gás, sendo complementada por uma prática despensa. A propriedade conta ainda com lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia. Um dos grandes destaques é a piscina interior coberta e climatizada, com zona de chuveiro, permitindo desfrutar deste espaço durante todo o ano. Dispõe também de ginásio, criando uma zona dedicada ao exercício e bem-estar dentro da própria propriedade. No exterior encontra um agradável terraço equipado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. PREPARADA PARA MOBILIDADE REDUZIDA A moradia encontra-se preparada para pessoas com mobilidade reduzida e está equipada com cadeira elevatória nas escadas, facilitando o acesso ao primeiro andar e proporcionando maior conforto e autonomia. A varanda com uma vista incrível sobre a cidade de Águeda e o rio oferece um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem. Para maior conforto, dispõe de ar condicionado e aquecimento de águas através de cilindro elétrico e também a gás. No exterior conta com jardim, garagem fechada, estacionamento privativo para 5 viaturas e 2 portões automatizados. Dispõe ainda de arrumos no sótão, aumentando a capacidade de armazenamento da habitação. DOIS LOTES URBANOS COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA Junto à moradia estão incluídos dois lotes de terreno urbano, com aproximadamente 486 m² no total e capacidade construtiva, acrescentando potencial e versatilidade à propriedade. Tudo isto no centro de Águeda, próximo de escolas, hospital, centro de saúde, farmácia, hipermercado, ginásios, comércio, serviços e restantes comodidades da cidade. Totalmente mobilada com móveis e decoração. Uma moradia completa para viver no coração de Águeda, reunindo espaço, acessibilidade, piscina, ginásio, áreas exteriores e potencial construtivo. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. Soluções Aveiro AMI 11283

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²330

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²210

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²975,78

Preço m²4 761 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

Soluções Aveiro Imobiliária

Aveiro, Aveiro

AMI 11283

+351 234 021 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

+351 911 767 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T4 em Águeda e Borralha, Águeda

House T4 em Águeda e Borralha com estacionamento