279 000 €

Moradia T3 em Caldas de Vizela (São Miguel e São João), VizelaVizela, Braga

170 m²

3 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Andar de Moradia T3+T2 | Vizela | Duas Habitações Independentes Apresentamos este versátil andar de moradia T3+T2, localizado em Vizela, uma propriedade que alia espaço, funcionalidade e um enorme potencial de valorização. Com uma configuração única, este imóvel encontra-se distribuído por dois pisos independentes, tornando-se uma solução ideal para habitação própria, investimento imobiliário, alojamento local ou rentabilização através de arrendamento. A distribuição dos espaços permite usufr...Andar de Moradia T3+T2 | Vizela | Duas Habitações Independentes Apresentamos este versátil andar de moradia T3+T2, localizado em Vizela, uma propriedade que alia espaço, funcionalidade e um enorme potencial de valorização. Com uma configuração única, este imóvel encontra-se distribuído por dois pisos independentes, tornando-se uma solução ideal para habitação própria, investimento imobiliário, alojamento local ou rentabilização através de arrendamento. A distribuição dos espaços permite usufruir de duas habitações distintas, cada uma com cozinha, sala e instalações sanitárias, oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Distribuição do imóvel Piso Superior (T3): 3 Quartos; Sala ampla e luminosa; Cozinha independente; 2 Casas de banho; Excelente exposição solar.Piso Inferior (T2): 2 Quartos; Sala e cozinha em conceito open space; 1 Casa de banho; Ambiente acolhedor e funcional.Exterior O imóvel beneficia ainda de um agradável espaço exterior que proporciona conforto e privacidade: Terraço; Logradouro com capacidade para estacionamento de vários veículos; Entrada pedonal independente; Entrada independente para automóveis.Esta configuração permite uma utilização totalmente autónoma de cada piso, sendo perfeita para famílias numerosas, habitação multigeracional ou para quem pretende habitar uma fração e rentabilizar a outra. Excelente oportunidade para investidores Graças à sua divisão funcional em duas habitações independentes, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade, permitindo diversas estratégias de investimento: Arrendamento de longa duração; Arrendamento temporário ou alojamento local (mediante enquadramento legal); Habitação própria com rendimento adicional; Requalificação e valorização futura.Necessitando apenas de pequenos trabalhos de restauro e modernização, representa uma excelente oportunidade para criar um imóvel altamente valorizado no mercado. Localização privilegiada em Vizela Situado numa zona tranquila e residencial, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes públicos, zonas verdes e principais vias rodoviárias. Vizela é atualmente uma das zonas com maior procura imobiliária da região, destacando-se pela sua qualidade de vida, forte crescimento e proximidade a Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Felgueiras e Porto. Se procura um imóvel com grande versatilidade e elevado potencial de...

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²170

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²170

Área Útil m²113

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 641 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Varanda

Terraço

Simulador de Crédito Habitação

AS Vizela

Vizela, Braga

AMI 13249

Víctor Leite

+351 967 295 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Caldas de Vizela (São Miguel e São João), VizelaVizela, Braga

House T3 em Caldas de Vizela (São Miguel e São João) com multimédia