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430 000 €
Moradia T3 em Torgueda, Vila RealVila Real, Vila Real
House T3 em Torgueda com multimédia
312 m²
3 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Cláudia Antunes
Moradia T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT591687 Moradia T2 convertida em T3 onde pode desfrutar de tranquilidade, natureza e vistas desafogadas. Situada a apenas 15 km do centro de Vila Real, beneficia de uma excelente exposição solar (Norte, Sul e Poente), proporcionando muita luminosidade ao longo do dia. A envolvente é calma e rodeada de natureza, ideal para quem valoriza o sossego sem abdicar da proximidade da cidade. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento em Alojamento Local, graças à sua localização privilegiada e características: Piso 1 - Duas entradas independentes; - Cozinha com lareira, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, dois frigoríficos e máquina de lavar loiça; - Sala de estar e sala de jantar; - Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado; - Casa de banho completa com luz natural direta e ar condicionado. Piso 0 - Entrada independente; - Amplo salão multifuncional, ideal para convívio e lazer, com arrumação em toda a largura e ar condicionado embutido; - Um quarto com ar condicionado; - Casa de banho completa com luz natural direta e ar condicionado. Espaço Exterior - Piscina; - Logradouro com pérgula; - Portão automático; - Parqueamento para 2 a 3 viaturas. Distância: - Vila Real: 8km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 100km, com duração de 1h. Existe ligação direta de autocarro entre o aeroporto e Vila Real, com duração de 1h50h - Peso da Régua: 18km - Santa Marta de Penaguião: 12km - Amarante: 50km - Lamego: 35km Localização:https://maps.app.goo.gl/t446dbBSE7JmuPxH6?g_st=iwb Informação Legal O imóvel é anterior a 1950 e encontra-se em processo de obtenção da Declaração de Isenção de Licença de Utilização, já requerida junto da Câmara Municipal. Ao abrigo das alterações introduzidas pelo Simplex Urbanístico, a Licença de Utilização deixou de ser obrigatória para a realização da escritura de compra e venda, sendo a comercialização deste imóvel legalmente possível, desde que cumpridos os requisitos legais aplicáveis. No entanto, caso a aquisição dependa de financiamento bancário, importa referir que a generalidade das instituições financeiras continua a exigir a apresentação da Licença de Utilização ou da respetiva Declaração de Isenção para efeitos de análise e concessão de crédito. Toda a documentação relevante será disponibilizada aos interessados, garantindo um processo de compra transparente e em conformidade com a legislação em vigor. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1945
Área Bruta m²172
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²312
Área Útil m²147
GaragemSim
Área Total do Lote m²500
Preço m²1 378 €
PisoRés do Chão
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Terraço
Jardim
Piscina
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CA
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591687
ID do imóvel na origem:id. ZMPT591687
Data de publicação:
Último update: