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2 550 000 €
Moradia T3 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com multimédia
240 m²
3 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Jimmy Capela
Moradia T3 para vender
UM PEDAÇO DE HISTÓRIA ÀS MARGENS DO DOURO É precisamente isso que distingue esta magnífica moradia T3, instalada num prédio centenário cuidadosamente recuperado, nas históricas Escadas da Boa Passagem, no coração do Cais de Gaia. A poucos passos do rio, das caves de Vinho do Porto e da frente ribeirinha, esta moradia preserva a identidade arquitetônica exterior característica da zona, enquanto o seu interior foi totalmente renovado, conciliando o carácter histórico do edifício com as exigências de conforto e funcionalidade da vida contemporânea. Com cerca de 240 m² de área útil, distribuídos por quatro pisos de aproximadamente 60 m² cada, o imóvel oferece uma configuração invulgar e extremamente versátil. Rés-do-chão A entrada principal conduz à área social, complementada por uma casa de banho completa. 1.º andar Dois quartos e uma casa de banho completa. 2.º andar Um quarto, uma casa de banho completa e um hall de entrada com acesso a um pequeno logradouro e ás ruas pedonais da zona 3.º andar Um dos grandes destaques da casa: uma cozinha totalmente equipada e a sala ampla, onde a luz, o espaço e a envolvente tornam o ambiente verdadeiramente especial. E, porque uma casa histórica também pode estar preparada para o futuro, foram criadas as condições necessárias para a eventual instalação de um elevador interior, caso o novo proprietário pretenda. UM IMÓVEL COM POTENCIAL PARA VIVER OU INVESTIR Para além da sua utilização como magnífica moradia familiar, este imóvel apresenta uma versatilidade particularmente interessante para investimento. Dispõe de licença para Alojamento Local e apresenta potencial para diferentes estratégias de utilização, nomeadamente: • manutenção como moradia T3; • possibilidade de reorganização e criação de mais quartos; • possibilidade de divisão em duas frações, mediante os necessários procedimentos • exploração turística; • utilização como habitação própria, segunda residência ou investimento. Nota: O imóvel não dispõe de garagem. A 2km da Marina da Afurada A PIECE OF HISTORY ON THE BANKS OF THE DOURO This is precisely what distinguishes this magnificent 3-bedroom home, situated in a carefully restored century-old building on the historic Boa Passagem stairs in the heart of the Porto waterfront (Cais de Gaia). Just steps away from the river, Port wine cellars, and the riverside promenade, this home preserves the area's characteristic exterior architectural identity, while its interio
Detalhes
Ano de Construção2020
Área Bruta m²60
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²240
Área Útil m²240
GaragemNão
Área Total do Lote m²60
Preço m²10 625 €
Piso- -
Localização
Características
Varanda
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
ID do imóvel na origem:id. 1142121
Data de publicação:
Último update: