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650 000 €
Moradia T3 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 em Pedroso e Seixezelo com multimédia
312 m²
3 Quartos
4 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Rui Sequeira
Moradia T3 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT592092 Visite este apartamento sem sair de casa - explore a visita virtual disponível no anúncio! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T3 térrea semi-nova, de 2023, com 4 frentes, localizada em Pedroso, Vila Nova de Gaia, a apenas 4 minutos do centro dos Carvalhos. Esta moradia foi pensada ao detalhe, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se destacam. Com excelentes áreas, bons acabamentos e muita luz natural, beneficia de quatro frentes o que proporciona uma ótima exposição solar e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. A disposição totalmente térrea privilegia a comodidade no dia a dia, tornando esta uma casa ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade. Descrição da envolvente: Inserida numa zona residencial tranquila, predominantemente composta por moradias, na freguesia de Pedroso, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela proximidade ao centro dos Carvalhos, a apenas 4 minutos de carro onde encontra ampla oferta de supermercados, comércio, serviços e escolas. A cerca de 8 minutos de carro encontra o Hospital Eduardo Santos Silva, bem como o acesso à nova linha de Metro de Gaia, reforçando a facilidade de deslocação e a proximidade a importantes serviços de saúde. A localização beneficia ainda de rápidos acesos às auto-estradas A1 e A20, permitindo uma ligação prática ao Porto, centro de Vila Nova de Gaia e Aveiro. Uma localização ideal para quem procura tranquilidade residencial, sem abdicar da proximidade a serviços, transportes e aos principais acessos rodoviários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia Térrea T3, individual (4 frentes);• Integrada num lote com 1300 m2, rodeada com áreas ajardinadas;• No hall de entrada encontramos jardim interior, casa de banho de serviço e distribuição para a zona social e privativa; • Zona social: cozinha com ilha em open space com ampla sala em vidro para o exterior; • Zona privativa: 2 quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e ainda uma suite com roupeiros embutidos; • Zona exterior: amplas áreas ajardinadas distribuídas por todo o terreno e um anexo independente, equipado com casa de banho completa e uma divisão versátil, facilmente adaptável às necessidades do dia a dia, seja como quarto adicional, escritório, ginásio ou espaço de lazer; • Cozinha e lavandaria mobilada e equipada: placa de indução, exaustor embutido, forno, microondas, frigorífico, máquina lavar loiça e máquina de lavar roupa; • Casas de banho completas com toalheiros elétricos; • Recuperador de calor na sala; • Estores elétricos em todas as divisões; • Carpintaria produzida em Paços de Ferreira; • A/C em todas as divisões com exceção das I.S.; • 12 unidades de painéis solares fotovoltaicos;• Aspiração central • Bomba de calor de 280L; • Furo de água para rega automática exterior; ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 1300 m2 • Área de implantação - 312 m2 • Área de construção - 312 m2• Área bruta privativa - 162 m2 • Área dependente - 150 m2 • Lugar de garagem - 27 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona Social: • Hall entrada - 8,16 m2 • IS serviço - 2,55 m2 • Jardim interior - 5,53 m2 • Cozinha - 17,04 m2 • Sala - 47,47 m2 Zona Privativa: • Corredor - 6,86 m2 • Quarto (com roupeiro embutido) - 16,70 m2 • IS completa - 7,30 m2 • Quarto (com roupeiro embutido) - 15,77 m2 • Suite (com roupeiro embutido) - 21,13 m2 • IS suite - 6,52 m2 Anexo:• Casa de banho completa - 10,50 m2 • Divisão de apoio - 37,24 m2 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 1,5 km da Escola EB2/3 Padre António Luís Moreira (3 min. carro) • A 1,6 km do Pavilhão Colégio Internato dos Carvalhos (3 min. carro) • A 1,7 km do Continente Bom Dia dos Carvalhos (4 min. carro) • A 1,8 km do Centro dos Carvalhos (5 min. carro) • A 1,9 km do Posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro)• A 1,9 km de Restaurantes (5 min. carro) • A 1,9 km de Confeitarias (5 min. carro) • A 1,9 km de Acesso auto-estrada A1 e A20 (5 min. carro) • A 2,1 km de Colégio Internato dos Carvalhos (5 min. carro) • A 2,3 km da Feira dos Carvalhos (5 min. carro) • A 2,3 km da Farmácia Aliança (5 min. carro)• A 4,4 km do Hospital Santos Silva (8 min. carro) • A 4,4 km do Estação de metro Hospital Santos Silva (8 min. carro) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliári
Detalhes
Ano de Construção2023
Área Bruta m²312
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²312
Área Útil m²162
GaragemSim
Área Total do Lote m²1 300
Preço m²2 083 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Terraço
Arrecadação
Jardim
Piscina
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
RS
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592092
ID do imóvel na origem:id. ZMPT592092
Data de publicação:
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