270 000 €

Moradia T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

202 m²

3 Quartos

1 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Moradia T3 com Jardim, Marquise e Rendimento Garantido! Oportunidade de Investimento com Valorização Certa. Imagine-se a investir num imóvel que gera rendimento desde o primeiro dia e que se vai valorizando com o passar do tempo. Esta moradia T3, situada numa zona central e tranquila de Oliveira do Douro é mais do que uma casa, é uma decisão financeira inteligente e emocionalmente segura. Localizada próxima de comércio, serviços, transportes e do centro da cidade, oferece uma vida prátic... Moradia T3 com Jardim, Marquise e Rendimento Garantido! Oportunidade de Investimento com Valorização Certa. Imagine-se a investir num imóvel que gera rendimento desde o primeiro dia e que se vai valorizando com o passar do tempo. Esta moradia T3, situada numa zona central e tranquila de Oliveira do Douro é mais do que uma casa, é uma decisão financeira inteligente e emocionalmente segura. Localizada próxima de comércio, serviços, transportes e do centro da cidade, oferece uma vida prática e conectada a tudo o que realmente importa. Principais características para personalização que criam valor real: • 3 quartos amplos e luminosos; • 1 casa de banho completa, funcional e bem distribuída; • Hall de entrada espaçoso, que transmite conforto e boas-vindas logo à chegada; • Grande marquise, perfeita para zona de lazer, lavandaria ou escritório; • Arrumos práticos, ideais para organização e aproveitamento de espaço; • Possibilidade de construção de garagem, aumentando o valor e conforto futuro. Espaço exterior que inspira tranquilidade com jardins à frente e da casa e com árvores de fruto tais como, laranjeira, ameixoeira, limoeiro e também vários tipos de plantas e flores que criam um ambiente natural e harmonioso. Os anexos existentes oferecem versatilidade para quem valoriza funcionalidade e potencial de expansão. • Rendimento Garantido e Oportunidade de Valorização A moradia está arrendada por 550€/mês, com contrato vitalício. Os inquilinos desta acolhedora moradia, asseguram estabilidade e rendimento consistente. Este é o tipo de investimento que trabalha para si, mesmo enquanto dorme. Um ativo sólido com rentabilidade imediata e excelente perspetiva de valorização a curto prazo. Venha visitar e veja todas as variáveis deste negócio. ________________________________________________________________________ House with 3 Bedrooms, Garden, Sunroom, and Guaranteed Income! Investment Opportunity with Certain Appreciation. Imagine investing in a property that generates income from day one and increases in value over time. This T3 house, located in a central and peaceful area of Oliveira do Douro, is more than a home — it’s an intelligent financial and emotionally secure decision. Situated close to shops, services, transport, and the city center, it offers a practical life connected to everything that truly matters. Key features for customization that create real value: • 3 spacious and bright bedrooms; • 1 fully equipped, functional, and well-laid-out bathroom; • Spacious entrance hall that conveys comfort and a warm welcome; • Large sunroom, perfect as a leisure area, laundry, or office; • Practical storage, ideal for organization and space optimization; • Potential to build a garage, increasing future value and comfort. Outdoor space that inspires tranquility with gardens in front and back, fruit trees such as orange, plum, and lemon, and various plants and flowers that create a natural and harmonious environment. Existing annexes provide versatility for those who value functionality and expansion potential. Guaranteed Income and Appreciation Opportunity The house is rented for €550/month with a lifetime contract. The tenants ensure stability and consistent income. This is the kind of investment that works for you, even while you sleep. A solid asset with immediate profitability and excellent short-term appreciation prospects. Come visit and explore all the variables of this opportunity. ;ID RE/MAX: 124321338-55

Detalhes

Ano de Construção1953

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²202

Área Útil m²78

GaragemSim

Área Total do Lote m²725

Preço m²1 336 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Varanda

Terraço

Arrecadação

Jardim

Divisões

Sala de Estar- -

Cozinha- -

Quarto- -

Casa de Banho- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Rapid

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 10092

Carla Carreira

+351 968 821 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

House T3 em Oliveira do Douro com estacionamento