-
-
-
-
-
-
-
-
175 000 €
Moradia T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T3 em Oliveira do Douro com 116 m²
116 m²
3 Quartos
- -
Eficiência energética
Moradia em ruína para reconstrução, com excelente potencial, localizada no centro de Oliveira doDouro, em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e próxima do Colégio do Sardão. Inserida num lote com 866 m², esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura criar uma moradia de raiz com bastante espaço exterior. De acordo com o PDM em vigor, a parcela encontra-se inserida em Área Urbanizada em Transformação de Moradias, permitindo uma construção com 2 pisos acima do solo, podendo ainda ser admitido um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso inferior, conforme regulamentação aplicável. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: • A poucos minutos do Parque da Lavandeira, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza; • Proximidade ao Rio Douro, com toda a envolvência privilegiada da zona ribeirinha; • Junto aos Arcos do Sardão, com acesso ao MetroBus, permitindo uma ligação rápida à estação D. João II e à restante rede de transportes; • Próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma oportunidade única para investimento ou para concretizar o projeto de uma moradia familiar numa zona em valorização, conciliando tranquilidade, espaço e proximidade à cidade. ;ID RE/MAX: 124321032-178
Link adicional:https://remax.pt/124321032-178