175 000 €

Moradia T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

116 m²

3 Quartos

- -

Eficiência energética

Moradia T3 para vender

Moradia em ruína para reconstrução, com excelente potencial, localizada no centro de Oliveira doDouro, em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e próxima do Colégio do Sardão. Inserida num lote com 866 m², esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura criar uma moradia de raiz com bastante espaço exterior. De acordo com o PDM em vigor, a parcela encontra-se inserida em Área Urbanizada em Transformação de Moradias, permitindo uma construção com 2 pisos ... Moradia em ruína para reconstrução, com excelente potencial, localizada no centro de Oliveira doDouro, em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e próxima do Colégio do Sardão. Inserida num lote com 866 m², esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura criar uma moradia de raiz com bastante espaço exterior. De acordo com o PDM em vigor, a parcela encontra-se inserida em Área Urbanizada em Transformação de Moradias, permitindo uma construção com 2 pisos acima do solo, podendo ainda ser admitido um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso inferior, conforme regulamentação aplicável. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: • A poucos minutos do Parque da Lavandeira, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza; • Proximidade ao Rio Douro, com toda a envolvência privilegiada da zona ribeirinha; • Junto aos Arcos do Sardão, com acesso ao MetroBus, permitindo uma ligação rápida à estação D. João II e à restante rede de transportes; • Próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma oportunidade única para investimento ou para concretizar o projeto de uma moradia familiar numa zona em valorização, conciliando tranquilidade, espaço e proximidade à cidade. ;ID RE/MAX: 124321032-178

Detalhes

Ano de Construção1937

Área Bruta m²130

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²116

Área Útil m²116

GaragemNão

Área Total do Lote m²966

Preço m²1 508 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Rapid

Vila Nova de Gaia, Porto

AMI 10092

Fátima Pereira

+351 964 070 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

House T3 em Oliveira do Douro com 116 m²