




Moradia T3 em Madalena, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoHouse T3 em Madalena com estacionamento







Moradia isolada de 2 pisos (r/c + andar) CARACTERÍSTICAS GERAIS DA PROPRIEDADE - Ano de construção 1995 - Lote de terreno com 512 m2 - Área implantação do edifício 147m2 - Área bruta de construção 243m2 - Área bruta dependente 36m2 - Área bruta privativa 207m2 CARACTERÍSTICAS GERAIS DA HABITAÇÃO Rés-do-chão - logradouro - hall com 2 entradas (frontal e lateral) - escritório - escada de acesso ao piso superior revestida a madeira de carvalho - corredor - wc - despensa - sala - varanda - cozinha - terraço coberto e fechado com vidro - anexos com wc - garagem para 1 viatura - cozinha regional equipada com churrasqueira, forno a lenha, forno elétrico e banca + despensa - jardim + horta 1º PISO - hall/corredor - 3 quartos (1 suite + varanda) - wc - solário/terraço com orientação poente OUTRAS CARACTERÍSTICAS - cilindro para aquecimento de água - alarme instalado - ar condicionado em todas as divisões - recuperador de calor (sala) - soalho em granito (hall, corredor e cozinha) - soalho flutuante (escritório e sala - piso r/c) - soalho em parquet (área total do 1º andar) - quartos com roupeiros embutidos - videoporteiro - 2 portões elétricos de acesso de viaturas - caixilharia dupla - teto falso com focos embutidos (r/c) - cozinha totalmente mobilada e equipada (forno, placa e máquina lavar louça) - poço de água - rega automática DISTANCIAS E PONTOS DE REFERÊNCIA - a 270m da paragem de autocarro das linhas STCP 906 (Trindade/Porto e Madalena/VNG) e linha UNIR 9005 (Francelos/VNG e João Deus/VNG - metro) - a 950m da Junta de Freguesia da Madalena - a 1km da farmácia - a 1,2km do Intermarché - a 1,4km da igreja - a 1,4km da escola EB2/3 - a 1,7km da praia - a 1,7km do Centro de Saúde - a 1,8km da estação CP Madalena - a 1,9km do Complexo Desportivo de Valadares - a 1,9km do Pingo Doce - a 2,2km dos Bombeiros de Valadares - a 2,3km da A44 (nó de Madalena) - a 3km do posto da GNR de Valadares - a 4,4km do Gaia shopping - a 5,8km do centro de Vila Nova de Gaia A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa
